只有一套房子法院会强制执行吗

一、只有一套房子法院会强制执行吗

通常来讲，仅拥有一套住房一般是不会被强制执行的。

要是这住房属于被执行人生活必需的居住屋，并且他还有其他能居住的房子或者能保障基本居住条件，那法院在执行时就会加以考量。

不过，要是这住房不是被执行人生活必需的，像他有好几套住房却故意隐瞒起来，又或者他的住房面积显著超过当地人均居住面积标准等情形，法院依旧有可能进行强制执行。

总而言之，到底要不要对唯一住房进行强制执行，得依据具体的情况来判定，既要确保被执行人的基本居住权利，又要维护法律的公平以及执行的效力。

二、唯一住房被法院执行有啥救济途径

若唯一住房被法院执行，有以下救济途径：

首先，可依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，以该住房属于“生活所必需的居住房屋”为由，向执行法院提出执行异议。若法院裁定驳回异议，还可在规定期限内向上一级法院申请复议。

其次，若执行依据存在错误，比如适用法律错误、事实认定不清等，可通过审判监督程序，申请再审，请求法院对案件重新审理，纠正错误执行依据，进而停止对唯一住房的执行。

再者，若与申请执行人达成执行和解协议，协商确定新的履行方式、期限等，例如分期履行债务，申请执行人同意后，可暂停对住房的执行。需注意，应及时按和解协议履行义务。

三、仅有一套房法院强制执行有啥标准

根据相关法律及司法解释，法院对被执行人仅有一套房的强制执行标准如下：

如果该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，一般情况下法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过存在例外情形，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以对该唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。法院会综合考量房屋面积、被执行人经济状况、申请执行人权益等多方面因素，在保障被执行人基本居住权与实现申请执行人债权间寻求平衡。

当探讨只有一套房子法院会强制执行吗这一问题时，其实还有一些相关要点值得关注。在实际执行中，即便仅有一套住房，若符合特定条件，法院依旧可能强制执行，比如保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋之外的多余房屋等情况。此外，执行之后，被执行人可能面临住房安置问题。要是您对只有一套房子法院强制执行的具体情形、执行后的安置问题，或者对执行程序等方面存在疑问，别再纠结。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。