什么情况下不属于恶意转移房产

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　法律名词。“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。对此行为，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。　　对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：　　 （ 1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；　　 （ 2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；　　 （ 3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　法律名词。“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。对此行为，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。　　对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：　　 （ 1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；　　 （ 2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；　　 （ 3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　法律名词。“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。对此行为，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。　　对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：　　 （ 1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；　　 （ 2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；　　 （ 3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 债务人在诉讼期间有转移财产行为的，视为恶意逃避债务，债权人可以向申请对债务人的财产进行保全，财产保全后债务人就不能处置财产。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。因此，可以向提起撤销权之诉，请求撤销低价转让房产的行为。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第一百八十八条规定，民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定的拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的行为，包括： (一)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民无法执行的; (二)隐藏、转移、毁损或者未经人民允许处分已向人民提供担保的财产的; (三)违反人民限制高消费令进行消费的; (四)有履行能力而拒不按照人民执行通知履行生效法律文书确定的义务的; (五)有义务协助执行的个人接到人民协助执行通知书后，拒不协助执行的。 一般没什么影响的，承担责任的是公司，具体来说就是公司资产赔偿，只有在公司恶意转移财产或注销的时候，才会追究股东的责任。公司法定代表人和股东的变化，并不会引起公司法律(组织)形式的变化。 公司在诉讼期间，变更法人代表，只要公司存在，就不影响诉讼活动的。诉讼期间，诉讼主体是公司法人，而不是法人代表，公司在诉讼期间,变更法人代表,，但只要公司存在，就不影响诉讼活动。因此，诉讼期间法人代表可以变更，但变更后要及时向提交新的法定代表人身份证明书。如若是遇到公司改名的情况，需要原告向提出申请变更被告。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　法律名词。“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。对此行为，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。　　对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：　　 （ 1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；　　 （ 2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；　　 （ 3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。