如果两个人离婚了有房贷怎么办

一、如果两个人离婚了有房贷怎么办

离婚遇房贷，先看房产性质。要是夫妻共同财产，房贷往往也是共同债务，双方一起担。

通常有俩办法：一是协商好一方接着还房贷，给对方房屋折价款补偿，金额综合多方面算。

二是卖掉房子，先还剩余房贷，剩下的钱按比例分。

若房产是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务。

婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要给对方补偿。

实际操作依具体情况和协商结果，协商不好就诉讼解决。

二、如果两个人同意离婚什么方法最快解决

要是两人都想离婚，协议离婚是最快途径。得先就子女抚养、财产债务等问题达成一致，签好书面离婚协议，把各项内容写清楚，保障彼此权益。

接着，一起去有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记，别忘了带上相关证件材料。

婚姻登记机关受理申请发回执单后三十天内，任一方不想离了，拿规定证件材料去撤回申请，填好《撤回离婚登记申请书》。

冷静期届满后三十天内，双方没一起去申请离婚证，就当撤回申请。顺利度过冷静期，再次共同申请，审查通过就发证。

三、如果两个人离婚小孩怎么判给女方

离婚判子女抚养权给女方，要综合考量。不满两周岁孩子，一般归母抚养，源于婴幼儿对母亲的依赖。

已满两周岁子女，女方能证明自身抚养条件好，像收入稳、居住佳、教育资源优，法院倾向判给女方。

孩子满八周岁，其意愿关键，愿跟女方生活是重要因素。

男方有吸毒赌博等不良嗜好，或患严重传染病不宜抚养孩子，女方争取抚养权更有利。法院依利于孩子成长原则判抚养权归属。

当探讨如果两个人离婚了有房贷怎么办这一问题时，后续还有一些要点值得关注。比如离婚后房贷的偿还责任确定后，若一方不按时履行还款义务，另一方该如何维权。而且在房屋产权归属一方后，剩余房贷的债务转移手续该如何办理。这些都是和离婚有房贷紧密相关的事项。要是你在面对离婚房贷问题时，对上述这些后续问题感到迷茫，或者还有其他疑问，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你理清头绪，应对难题。