双方共同贷款买房一方不还怎么办

一、双方共同贷款买房一方不还怎么办

当双方一同贷款购买房产时，如果其中一方不偿还贷款，那么另一方就需要承担连带的还款责任。

首先，未还款的那一方已经构成了违约行为，银行有权利要求其履行还款的义务，同时还需要支付逾期所产生的利息等费用。

而另一方在承担了还款责任之后，能够依据双方之前的约定或者是法律所规定的内容，向不还款的那一方去追偿其应当承担的份额。

倘若双方有书面形式的协议，明确规定了各自的还款比例等相关情况，那就按照协议来执行；要是没有约定的话，通常就应该平均分担还款的责任。

另外，还可以通过诉讼的方式来解决问题，起诉不还款的那一方，让其承担违约责任并且归还已经垫付的款项。

在诉讼的过程当中，必须要提供相关的购房合同、贷款合同以及还款记录等证据。

总之，共同贷款买房就需要双方一起履行还款的义务，要是一方不还，就会给另一方带来很多的麻烦和损失。

二、共同贷款买房一方不还会有啥法律后果

共同贷款买房，双方对贷款承担连带清偿责任。若一方不还，会产生以下法律后果：

首先，对于银行而言，因其为债权人，有权要求任何一方履行还款义务。若一方不还，银行可直接向另一方追讨全部欠款。承担还款责任的一方在偿还后，有权依据双方内部约定，向不还款的一方进行追偿。

其次，不还款行为会严重影响个人征信记录，导致个人信用受损，这对其未来的贷款、信用卡申请等金融活动都会产生负面影响。

再者，若持续不还款，银行可能会向法院提起诉讼。经法院判决后仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，包括查封、拍卖房产，以所得款项清偿贷款本息及相关费用。

三、共同贷款买房一方不还会承担啥法律后果

共同贷款买房，意味着双方对贷款负有连带清偿责任。若一方不还，可能产生以下法律后果：

首先，银行等贷款机构有权要求另一方承担全部还款责任。共同借款人在法律上处于同等地位，银行可向任何一方主张债权，另一方需代偿全部剩余贷款本息。

其次，对于不还款的一方，其个人信用记录会严重受损。这将影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

再者，若持续不还款，银行经多次催款无果后，可能会向法院起诉。法院判决后若仍不履行还款义务，可能会被列入失信被执行人名单，限制高消费，如不能乘坐飞机、高铁，子女就读高收费私立学校受限等。此外，房屋也可能面临被拍卖用以偿还贷款的风险。

当遇到双方共同贷款买房一方不还的情况时，事情远不止表面这么简单。除了当下还款的困境，后续还可能面临诸多棘手问题。比如，因为一方不还款导致信用受损，这对另一方后续的贷款等金融活动会产生负面影响。而且，若持续不还导致银行处置房产，在房产分割上又该如何判定？毕竟当初是共同贷款买房。要是你正遭遇此类难题，或者对共同贷款买房一方不还引发的信用影响、房产处置等问题存在疑惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。