房子抵押暂时无力偿还怎么办

一、房子抵押暂时无力偿还怎么办

当咱的房子被抵押了，可眼下又没能力立马还钱的时候，首先得切记别躲着问题不管，得赶紧跟抵押权人（一般就是那贷款机构）好好唠唠、商量商量。

通常来讲，能有这么些解决办法。

其一，可以申请展期，试着把还款的期限给延长一些，这样就能稍微缓解下短期内的压力。

其二，也可以试着和抵押权人商量商量，调整一下还款计划，像是重新规划一下每期要还的钱数以及还款的期限之类的。

不过，这里得留意，如果长时间都没办法还钱，那抵押权人就有可能按照法律规定来行使他们的抵押权，通过拍卖啥的方式把抵押的房产给处理掉，好实现他们的债权。在这个过程当中，很有可能会对咱的信用记录造成不好的影响。所以，大家伙儿要是遇到这种困难情况了，就一定要积极主动地去和抵押权人沟通交流，同时，也可以去寻求一些专业的法律方面的帮助，这样就能最大程度地保护好咱自己的合法权益。

二、房子抵押无力偿还会被依法拍卖吗

如果房子办理了抵押，当抵押人无力偿还债务时，抵押权人有权依法申请法院拍卖该抵押房屋。

从法律规定来看，《民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

也就是说，一旦出现无力偿还的情况，抵押权人通过法定程序，是能够促使抵押房屋被依法拍卖，以实现其债权，用拍卖所得款项优先受偿。不过在实际操作中，法院也会遵循法定程序，保障各方合法权益。

三、房子抵押无力偿还会面临怎样法律后果

若房子抵押后无力偿还，将面临以下法律后果：

首先，抵押权人（通常是债权人，如银行）有权行使抵押权。一般会先书面通知抵押人履行债务。若抵押人仍未偿还，抵押权人可向法院申请拍卖、变卖抵押房屋。

其次，法院经审理核实情况后，会依法组织拍卖程序。拍卖所得价款将优先用于清偿抵押债务，包括本金、利息、违约金等相关费用。若拍卖价款不足以清偿全部债务，抵押人仍需对剩余债务承担继续清偿责任。

再者，抵押房屋被拍卖可能导致抵押人失去房屋所有权，面临房屋被强制腾退等情况。同时，这一违约行为会记录在个人征信系统，对抵押人今后的贷款、信用卡申请等金融活动产生严重负面影响，降低其信用评级。

当面临房子抵押暂时无力偿还的情况时，后续还有不少需要关注的要点。一方面，逾期偿还可能会使个人信用受损，影响未来的贷款、信用卡申请等金融活动。另一方面，银行等抵押权人可能会启动处置程序，比如拍卖房产。在这一过程中，还涉及拍卖价格的合理性以及剩余债务的清偿等问题。倘若房子被拍卖后所得款项不足以偿还全部债务，你仍需承担剩余欠款。要是你对房子抵押暂时无力偿还后的信用修复、房产处置流程及剩余债务处理等问题有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。