父母出资给儿女买房属于借款吗

最新修订 | 2025-03-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 爸妈给儿女买房出资是否属于借款需依具体情况判别。若出资时明确表示是借款并保留证据,如借条,可认定为借款关系,儿女需按时还钱;若未明确且直接付款给卖家,可能被认定为赠与。但爸妈有证据证明出资基于借贷合意,也可主张是借款,总之要综合具体情形和证据判断。
父母出资给儿女买房属于借款吗

一、父母出资给儿女买房属于借款吗

通常来讲,爸妈给儿女买房子,到底属不属于借款,那得根据具体的情况去判别。

要是爸妈在出资的时候,明明白白地说这是借款,并且还把相关的证据给保留好了,像借条之类的,那这样的话就可以认定是借款关系,儿女就得在事先约定好的期限内把钱给还上。

可要是没明确说这是借款,并且购房的钱也是直接就付给卖家之类的,这种情况,就有可能会被认定成是给儿女的赠与。

不过,如果爸妈有足够的证据能证明他们的出资是基于借贷的那种合意,比如说有和儿女的聊天记录,或者转账的时候备注得很清楚这是借款的性质,那他们也可以主张这是借款。

总而言之,得把出资的时候的那些具体情形,还有各种证据之类的因素都综合起来考虑,这样才能确定这个出资到底是借款还是赠与。

就好像我们平时生活中的事儿一样,得方方面面都考虑到,才能得出一个准确的结论。

二、父母出资买房未明确性质该咋认定

根据相关法律及司法解释:

如果是婚后父母出资买房,没有明确表示是对一方的赠与,一般会认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。比如父母在儿子婚后出资购房,未明确说明只给儿子,那么房子视为对儿子儿媳二人的赠与。

若是婚前一方父母出资,产权登记在出资人子女名下,该房产通常认定为产权登记方的个人财产。例如婚前男方父母出资买房登记在男方名下,这房子就是男方个人财产。

如果婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下,这种情况比较复杂,通常有借贷和赠与两种观点,司法实践中会结合具体案件情况,如出资意图、购房时间等综合判断。总之,父母出资买房未明确性质时,要结合出资时间、产权登记等多种因素确定房产归属

三、父母出资买房未明确时算赠与吗

根据相关法律及司法解释,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定,原则上应认定为夫妻共同财产。即该出资视为对夫妻双方的赠与。

所以,父母出资买房未明确时,结婚前出资一般算对自己子女个人赠与;结婚后出资若无明确约定,倾向于认定为对夫妻双方的赠与。不过具体案件需结合实际情况,包括出资时间、购房时间、出资款性质等多方面因素综合判断。

当探讨父母出资给儿女买房属于借款吗这一问题时,还存在不少与之紧密相关的要点。比如倘若认定为借款,那么还款的期限、方式等如何确定。而且若父母出资部分被视为借款,在房产分割时,这部分借款又该如何在财产分配中体现。这些情况往往错综复杂,处理不当就可能引发家庭矛盾法律纠纷。要是你对父母出资给儿女买房相关的借款认定、还款细节以及房产分割中的法律问题存有疑问,无需烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5903位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母出资给儿女买房属于借款吗
一键咨询
  • 177****4270用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****6106用户4分钟前提交了咨询
    136****5411用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****4738用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****5766用户2分钟前提交了咨询
    155****3170用户2分钟前提交了咨询
    174****2178用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****7160用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****6160用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****3112用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****4284用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****5371用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****3457用户1分钟前提交了咨询
    166****6888用户4分钟前提交了咨询
    140****2510用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
镇江181****9665用户3分钟前已获取解答
盐城178****1419用户4分钟前已获取解答
南通135****5213用户3分钟前已获取解答
父母过户给儿女几年后父母欠债不关儿女事
父母将房产赠与子女后,子女无需承担父母债务责任。但如子女未替父还债,父去世后子女在继承遗产范围内需承担债务。若父在有债务时仍将房产赠与子女,侵犯债权人权益,债权人可诉讼撤销赠与并要求返还债务。
10w+浏览
债权债务
彩礼钱给父母还是给女儿
一般来说,彩礼被视为男方对女方的赠予,至于应交给女方个人还是其父母,法律并未有明确的规定。然而,关于彩礼的退还问题,法律条款是有规定的。首先,如果双方未履行正式结婚手续;其次,即使已注册结婚但实际未共同生活的;最后,若男方因给付彩礼而陷入经济困难,这些情况都可能涉及到彩礼的返还。
10w+浏览
婚姻家庭
女儿送给养父母亲父母有继承权吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和女儿送给养父母亲父母有继承权吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
父母财产不给女儿怎么办?
父母财产不给女儿的情况下,女儿可以提起诉讼,但父母坚持不给的话女儿无权分得财产。这是父亲受传统观念的影响造成的。父亲不想把遗产留给女儿那是违背法律原则的。《民法典》中明确规定了儿女作为第一继承人有权利继承父母的遗产,女儿有权继承她的份额,但必须尽到赡养的义务。
10w+浏览
婚姻家庭
父母房产过户给女儿,女婿有份吗
父母的房产转移给女儿时,女婿不自动获得权益。若父母明确表示房产仅归女儿,则女婿无权分享。但若转移时未明确说明,婚后房产可能被视作夫妻共同财产,离婚时女婿有权分割。
10w+浏览
婚姻家庭
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 父母出资给儿女买房属于借款吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****5829用户1分钟前已提交咨询
盐城156****7384用户4分钟前已获取解答
苏州134****5798用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换