给孩子买的房子还能要回来吗

最新修订 | 2025-03-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 已登记在孩子名下的房子一般难要回。未成年子女法定监护人擅自购房,若存在欺诈、胁迫等意思表示不真实行为,在一定期限内可诉讼撤销从而要回。但若是真实买卖且完成合法交易程序,仅因一方后悔等通常难要回。对能否要回有疑问或遇相关法律问题,可咨询专业人士。
给孩子买的房子还能要回来吗

一、给孩子买的房子还能要回来吗

一般已登记在孩子名下的房子难要回,未成年子女法定监护人擅自购房可撤销,真实买卖且合法交易程序完成后通常难要回。

法律解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产的产权以登记为准,已完成产权登记在孩子名下,就具有一定的稳定性。对于未成年子女,其法定监护人有监护职责,若监护人擅自购买并登记在孩子名下,且存在欺诈胁迫等导致意思表示不真实的行为,这违背了当事人的真实意愿,所以在一定期限内可通过诉讼请求撤销该行为,从而有可能要回房子。然而,如果购房行为是基于双方真实的买卖意愿,并且已经按照法律规定完成了合法的交易程序,如签订买卖合同、办理过户登记等,这种情况下,仅因一方后悔等原因要求要回房子,是不符合法律规定的,通常难以得到支持。如果您对给孩子买的房子是否可以要回存在疑问,或者遇到了类似的法律问题,欢迎随时向我们或者专业的法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

二、给孩子买的房子在法律上能否撤销

给孩子买的房子能否撤销,需分情况来看。

如果房产已经完成过户登记,从法律上房子所有权已归孩子。一般情况下,这种赠与行为不可随意撤销。但存在特殊法定情形,《民法典》规定,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权

要是房子还未完成过户,在赠与财产的权利转移之前,赠与人通常可以撤销赠与,不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,能否撤销要结合具体情形和证据来判断。

三、给孩子买的房子在法律上能要回吗

这需要分情况来看。如果房子已经完成过户登记,一般视为对孩子的赠与,赠与完成后不能随意撤销。但存在特殊法定情形,比如孩子严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益,对赠与人有扶养义务而不履行,不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房子。

若房子还未办理过户,在赠与财产的权利转移之前,赠与人原则上可以撤销赠与,也就是能要回房子。不过,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,一般不能随意撤销。所以能否要回给孩子买的房子,关键看赠与行为是否完成及是否符合法定撤销条件。

当探讨给孩子买的房子还能要回来吗这个问题时,其中涉及诸多复杂情形。一般来说,如果是在孩子成年前为其购置房产,且登记在孩子名下,父母作为监护人可能基于保护孩子利益等合理原因对房产处置有一定权利。但孩子成年后,房产归属情况又有不同。另外,即便房子能要回来,相关的房产过户、变更登记手续以及可能涉及的税费问题也不容小觑。要是你对给孩子买的房子能否要回、要回流程以及后续手续等方面存在疑问,别烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您解惑。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3502位律师在线平均3分钟响应99%好评
给孩子买的房子还能要回来吗
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****2078用户3分钟前提交了咨询
    177****8583用户2分钟前提交了咨询
    142****7105用户4分钟前提交了咨询
    174****5782用户4分钟前提交了咨询
    151****2682用户3分钟前提交了咨询
    146****4303用户1分钟前提交了咨询
    171****4050用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****0151用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****4480用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****2854用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****3427用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****3701用户1分钟前提交了咨询
    140****0354用户4分钟前提交了咨询
    151****2800用户2分钟前提交了咨询
    134****4780用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
扬州135****9346用户2分钟前已获取解答
泰州188****8856用户4分钟前已获取解答
南通152****6936用户4分钟前已获取解答
孩子给对方抚养可以要回来吗?
孩子给对方抚养可以要回来,按照我们国家法律当中的规定,如果离婚的时候判决了孩子的抚养权,但是事后发生了一些变化的话,是可以要回孩子的抚养权的。孩子给对方抚养可以要回来吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子判给前妻如何把孩子要回来
35浏览 2025-01-12
离婚孩子判给对方还能要回来
10w+浏览2024-11-13
离婚时房子给了孩子还能要回来吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚时房子给了孩子还能要回来吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
给小三买房子能要回来吗
37浏览 2025-02-06
离婚时房子给了孩子还能要回来吗
9w浏览2024-04-17
协议离婚房子给孩子了还能要回来吗
不可以,离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为。
10w+浏览
婚姻家庭
抚养权怎么拿回来给孩子
4浏览 2025-01-21
离婚后孩子判给前夫能要回来吗
10w+浏览2023-09-04
离婚时房子给了孩子还能够要回来吗
为了更好的应对生活中可能够会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚时房子给了孩子还能够要回来吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚怎么给孩子钱要回来
1浏览 2025-01-22
离婚后孩子判给前夫能要回来吗
10w+浏览2024-11-19
离婚时房子给了孩子是否还能要回来
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时房子给了孩子是否还能要回来的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子给孩子还能要回来吗
10浏览 2025-01-06
离婚后孩子判给前夫能要回来吗
10w+浏览2024-03-15
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 给孩子买的房子还能要回来吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****2088用户4分钟前已提交咨询
连云港188****6512用户2分钟前已获取解答
徐州134****1706用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换