被执行人有赠与的房产可以执行吗

一、被执行人有赠与的房产可以执行吗

通常来讲，被执行人把房产赠予别人后，这房产仍有被执行的可能。要是赠予行为是在被执行人有债务之后发生的，并且被执行人有恶意躲避债务的情况，像以明显不合理的低价转让房产或者无偿赠予房产这类，在这种情形下，债权人能够通过诉讼撤销该赠予行为，接着对房产进行执行。

然而，如果赠予行为是在债务产生之前且是真实的赠予，并且受赠人已经支付了合理的价款并合法获得了房产所有权，那么这房产一般是不能被执行的。

总之，要根据具体情况进行具体分析，得综合考量赠予行为的时间、性质以及是否存在恶意躲避债务等因素，以此来判断被执行人赠予的房产是否可以被执行。

二、被执行人赠与房产若过户还能执行吗

若被执行人在被执行期间将房产赠与并完成过户，该行为可能被认定为逃避执行的恶意转移财产行为，法院依然可以执行。

根据相关法律规定，在债务产生后，债务人无偿转让财产，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。即便房产已过户到受赠人名下，法院有权依债权人申请，审查该赠与行为是否存在恶意逃避债务的情形。若认定赠与行为无效，那么该房产仍可被纳入执行范围，法院可采取查封、拍卖等执行措施以保障债权人权益。债权人要及时收集被执行人赠与房产等转移财产的证据，向执行法院提交申请，通过法律程序维护自身合法权益。

三、被执行人赠与房产被转移能追回吗

如果被执行人在执行阶段赠与房产导致财产被转移，是有可能追回的。这涉及到债权人撤销权。根据《民法典》相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

在这种情况下，执行申请人可向法院提起撤销权之诉，请求法院撤销被执行人的赠与行为。法院经审理，若认定该赠与行为损害了申请人债权的实现，会判决撤销该赠与。一旦赠与被撤销，房产将恢复至被执行人名下，从而可继续执行，以保障申请人债权的实现。但要注意，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

当探讨被执行人有赠与的房产是否可以执行时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如若赠与房产被判定为恶意转移财产以逃避执行，那在执行程序中会有不同处理方式。而且即便赠与行为并非恶意，对于赠与房产价值超出被执行人应履行债务部分，执行措施也有相应规定。另外，赠与房产后受赠人对房产进行了合理装修等增值行为，在执行时又该如何权衡。倘若你对被执行人赠与房产的执行细节、相关法律程序以及后续处置等问题存在疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。