拆迁选了安置房不想要了可以退吗

最新修订 | 2025-03-17
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 选安置房后一般难直接退回,因其分配依拆迁补偿协议等法律文件,有法律约束性。若有房屋严重质量问题等特殊情况,可与拆迁部门协商,但需提供充足证据并保留协商证据。若因个人主观原因不想要,通常要承担违约责任,可能有经济损失。能否退回需依具体情况、法律规定和合同约定判断。
拆迁选了安置房不想要了可以退吗

一、拆迁选了安置房不想要了可以退吗

通常来讲,选了安置房之后要是不想要了,一般很难直接退回去。这是因为安置房的分配是以拆迁补偿协议等相关法律文件为依据的,具有一定的法律约束性。

要是确实有特殊情况,像房屋有严重质量问题之类的,就可以和拆迁部门商量着解决。不过得提供足够的证据来证明房屋不符合要求,并且在协商过程中要保留相关证据。

要是仅仅因为个人主观原因不想要安置房,通常就得承担违约责任,可能会遭受一定的经济损失,比如已经支付的部分款项可能就没法退还了等。

总之,能不能退回安置房得依据具体的情况以及相关的法律规定和合同约定来进行判断。

二、拆迁选安置房后反悔法律上允许退吗

拆迁选择安置房后能否反悔退还,需视具体情况而定。如果拆迁安置协议已依法签订且生效,具有法律效力,双方应依约履行。若不存在法定可撤销或解除协议的情形,随意反悔不被法律允许,强行反悔可能需承担违约责任,比如支付违约金赔偿对方损失等。

法定可撤销情形包括因重大误解订立协议、一方以欺诈胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思下订立协议等;法定可解除情形如不可抗力致使不能实现协议目的等。所以,要先审视签订协议时是否存在这些法定事由。若没有,反悔退安置房难以得到法律支持;若存在,可通过协商或诉讼等方式主张撤销或解除协议来实现退还安置房的目的。

三、拆迁选安置房后反悔法律上能退吗

拆迁选择安置房后能否反悔退还,需分情况看。如果拆迁安置协议已合法有效签订,通常具有法律约束力,无正当理由不能随意反悔退房

但存在特殊情形:一是协议存在重大误解,比如对安置房面积、位置等关键信息产生错误认知,且该错误严重影响权益,可请求法院或仲裁机构撤销协议;二是协议存在欺诈、胁迫、显失公平情况,如征收方故意隐瞒重要事实或利用优势地位使您在违背真实意愿下签订协议,受损害方有权请求撤销。不过,撤销权有行使期限,需及时主张。一旦协议被撤销,安置房可退还。若只是单纯后悔,无上述法定情形,退房较难获得法律支持。

当探讨拆迁选了安置房不想要了可以退吗这个问题时,其实背后还有不少相关要点。若确定要退安置房,后续补偿方式如何确定就是个关键问题,是重新选择货币补偿,还是有其他的安置方案。而且退安置房的流程往往较为复杂,需要遵循特定的手续和步骤。如果处理不当,很可能影响自身合法权益。倘若你在退安置房的补偿方式、具体流程等方面存在疑惑,不用烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,为你提供清晰的指引。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6506位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁选了安置房不想要了可以退吗
一键咨询
  • 165****1027用户3分钟前提交了咨询
    165****0526用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****7581用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****5865用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****2131用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****4830用户1分钟前提交了咨询
    154****0810用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1168用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4063用户2分钟前提交了咨询
    150****0002用户1分钟前提交了咨询
    177****6227用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****7142用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****1387用户4分钟前提交了咨询
    155****8000用户2分钟前提交了咨询
    170****0713用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
沭阳181****2216用户1分钟前已获取解答
无锡178****1498用户1分钟前已获取解答
扬州188****4291用户2分钟前已获取解答
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗?
拆迁户选择了拆迁安置房的情况下还是可以选择货币补偿的,比如当地政府部门制定的拆迁补偿方案,就是安置房和货币补偿相结合的,即使安置房的价格和被拆迁房的价格是一样的,那还有搬迁费,安置补偿等这些都是以货币形式发放的。
10w+浏览
征地拆迁
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗
根据双方签订的合同进行确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
34浏览 2025-01-22
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗
10w+浏览2024-02-19
拆迁选安置房风险高?其实早在拆迁阶段就出了问题!
拆迁项目的合法性,决定了安置房靠不靠谱。对选择安置房的被拆迁人而言,最重要的是考察征收项目的合法性,只要问题可以依法得到妥善解决,征收项目就能够按照法定程序正常推进。
10w+浏览
征地拆迁
贷款买的二手房面临拆迁,想选择安置房,需要注意什么
10w+浏览2023-09-13
想了解一下对于房屋拆迁安置需要哪些手续
10w+浏览2023-09-10
想了解一下对于拆迁安置协议法律依据有哪些
10w+浏览2023-09-14
想了解一下对于关于房屋拆迁,产权是如何置换的
10w+浏览2023-09-14
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 拆迁选了安置房不想要了可以退吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****8443用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****1921用户3分钟前已获取解答
扬州178****7679用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换