抵押权能否作为其他债权的担保

最新修订 | 2025-03-18
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 抵押权是一种担保物权,能为其他债权担保。债务人或第三人无需转移财产占有权,以财产作债权担保。若债务人未履行债务,债权人可依法优先从该财产受偿。设定抵押权的财产在符合条件时可担保新债权。但抵押权的设立、行使须依法进行,存在多个债权时,要依多种因素确定抵押权的实现方式。
抵押权能否作为其他债权的担保

一、抵押权能否作为其他债权的担保

抵押权,它可是能给其他债权当担保的。

抵押权其实就是一种担保物权

通俗点说,就是让债务人或者第三人不用把财产的占有权转移掉,直接把这财产当作债权的担保。

要是债务人没履行债务,那债权人就能按照法律规定的程序,优先从这财产里得到清偿。

就好比,当债务人用自己拥有的财产设定了抵押权之后,如果这个债务人又对其他债权人有债务,在符合法律规定的那些条件的情况下,这个抵押权就可以用来担保新的债权。

比如说,甲用他的房产给乙的债权设定了抵押权,之后,甲又向丙借了钱,在一定的条件下,丙就可以凭借这个房产的抵押权来获得清偿。

不过,这里得注意,抵押权的设立和行使那都得符合法律规定才行,像得办理抵押登记之类的手续。

而且,要是有多个债权存在的时候,可能就得根据债权的先后顺序等各种因素来确定抵押权到底怎么实现。

二、抵押权作担保有哪些法律限制条件

抵押权作为担保方式存在诸多法律限制条件。首先,抵押物范围有限制,并非所有财产都可抵押,像土地所有权、宅基地等集体所有土地使用权(法律另有规定除外)等禁止抵押。其次,抵押人对抵押物需有处分权,无处分权人抵押他人财产,可能导致抵押无效。

再者,抵押登记方面,对于不动产及部分特殊动产(如建筑物、建设用地使用权、正在建造的建筑物等),抵押以登记为生效要件,未经登记,抵押权未设立;对于其他动产抵押,登记是对抗善意第三人的要件,不登记不影响抵押合同效力,但不能对抗善意第三人。另外,抵押权的实现也有法定程序,需在主债权履行期届满,债务人不履行债务时,抵押权人通过与抵押人协议折价、拍卖、变卖抵押物等合法方式来实现债权。

三、抵押权作为担保有哪些法律限制

抵押权作为担保存在多方面法律限制:

首先是抵押物范围限制。法律规定一些财产不得抵押,如土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权(法律另有规定除外)等。

其次是抵押登记方面。对于不动产抵押,如建筑物等,抵押合同自登记时生效;动产抵押,抵押合同生效时抵押权设立,但未经登记不得对抗善意第三人。这意味着登记与否影响抵押权效力及对抗性。

再者,抵押人在抵押期间转让抵押物有严格规定。原则上,抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物,应通知抵押权人并告知受让人,否则转让行为无效。

另外,抵押权的实现也受法律程序限制。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,要通过与抵押人协议折价或者依法请求法院拍卖、变卖抵押物等合法途径实现。

当探讨抵押权能否作为其他债权的担保这一问题时,其实还有不少相关要点值得关注。在实际操作中,抵押权作为担保的一种,不仅要考虑其自身能否作为其他债权担保,还涉及到担保范围的界定,例如主债权及其利息、违约金等是否都涵盖其中。而且在实现抵押权时,程序和方式也至关重要。若抵押权人未能按法定程序处置抵押物,可能引发诸多纠纷。要是你对抵押权能否作为其他债权的担保,以及担保范围、实现程序等方面存在疑问,不用烦恼,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3102位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押权能否作为其他债权的担保
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****7444用户4分钟前提交了咨询
    156****8532用户2分钟前提交了咨询
    162****3027用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****3534用户4分钟前提交了咨询
    175****5650用户4分钟前提交了咨询
    151****0320用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****5728用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****6635用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 140****2770用户2分钟前提交了咨询
    140****2583用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****5354用户1分钟前提交了咨询
    136****1053用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****7184用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****6157用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****1022用户4分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
南京135****7840用户2分钟前已获取解答
盐城134****8496用户4分钟前已获取解答
连云港181****1012用户4分钟前已获取解答
抵押权转让如何作为其他债权担保
作为担保物权的一种,抵押权以其所担保的债权存在为前提,投有债权,就不可能有抵押权,抵押权失去了债权,也就失去了存在的意义,抵押权具有附随性。那么,抵押权能否单独转让或者作为其他债权的担保;债权转让的,担保该债权的抵押权是否一并转让,这些都需要法律予以明确规定
10w+浏览
债权债务
他项抵押权优先于其他债权吗
相较于其他债权,他项抵押权具有优先权,作为物权,其地位不可替代。当债务人违约或满足特定约定时,抵押权人可优先对抵押物进行变现,并从所得资金中扣除折旧费用后,与主债权人同等受偿。
7浏览 2024-03-29
抵押人担保的债权不得超出其抵押物价值吗?
[律师回复] 【为您推荐】天宁区律师鄞州区律师铜鼓县律师平江县律师广宁县律师青羊区律师叙永县律师彭州市律师随着现在社会经济的不断发展,企业或者个人有些时候需要大额的资金时会申请贷款,抵押贷款是最为常见的一种贷款方式,这就会涉及到抵押人,那么什么是抵押人抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗下面的小编为大家简单介绍一下。<br/>一、抵押人的概念。指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。<br/>二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。<br/>1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。<br/>2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人,同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。<br/>3、抵押物不足以清偿债务时,不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
497浏览
抵押担保人其他财产能执行吗
10w+浏览2023-09-20
抵押权其他债权的担保是什么?
抵押权仅仅是债权的一种担保方式,除了抵押债权的担保方式还有保证、动产质押、权利质押、留置以及定金等方式。保证:保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。动产质押:动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
10w+浏览
债权债务
抵押权人能否追偿其他担保人
抵押权人就是债权人,所以债权人有权要求抵押人和担保人按照约定清偿债权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。
48浏览 2024-09-03
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗?
[律师回复] 【为您推荐】天宁区律师鄞州区律师铜鼓县律师平江县律师广宁县律师青羊区律师叙永县律师彭州市律师随着现在社会经济的不断发展,企业或者个人有些时候需要大额的资金时会申请贷款,抵押贷款是最为常见的一种贷款方式,这就会涉及到抵押人,那么什么是抵押人抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗下面的小编为大家简单介绍一下。<br/>一、抵押人的概念。指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。<br/>二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。<br/>1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。<br/>2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人,同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。<br/>3、抵押物不足以清偿债务时,不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
370浏览
担保人能否向其他抵押人追偿
10w+浏览2023-09-18
抵押权为其他债权的担保是否可以
抵押权作为其他债权的担保是不合乎法律的规定的,并且抵押权是随着被担保债权的转让而转移。抵押权人转让抵押权的,抵押权应当与其所担保的债权一同转让;抵押权人以抵押权向他人提供担保的,抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。
10w+浏览
债权债务
抵押权人可否追偿其他担保人
抵押权人就是债权人,所以债权人有权要求抵押人和担保人按照约定清偿债权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。
45浏览 2024-10-14
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗
[律师回复] 【为您推荐】天宁区律师鄞州区律师铜鼓县律师平江县律师广宁县律师青羊区律师叙永县律师彭州市律师随着现在社会经济的不断发展,企业或者个人有些时候需要大额的资金时会申请贷款,抵押贷款是最为常见的一种贷款方式,这就会涉及到抵押人,那么什么是抵押人抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗下面的小编为大家简单介绍一下。<br/>一、抵押人的概念。指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。<br/>二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。<br/>1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。<br/>2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人,同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。<br/>3、抵押物不足以清偿债务时,不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
376浏览
抵押权人可否追偿其他担保人
10w+浏览2024-02-19
抵押权的种类有哪些?其作用是什么?
根据我国担保法的相关规定,抵押权主要有以下几种:不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普遍欢迎。
10w+浏览
债权债务
抵押权人可以追偿其他担保人吗
一般保证不可以追偿,但是连带责任保证一般是可以追偿的。一般保证的保证人可以拒绝承担保证责任,连带担保的担保人承担连带保证责任。一般保证人具有先诉抗辩权,如果主合同纠纷未经审判或者仲裁,债务人财产被强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。
12浏览 2024-10-20
抵押权人能否追偿其他担保人
10w+浏览2024-02-23
抵押权的种类有哪一些其作用是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押权的种类有哪一些其作用是什么相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
抵押权人可以追偿其他担保人吗
一般保证人通常无追偿权,除非债务人无力清偿且经过法定程序。连带责任保证人则需直接负责,无此抗辩权,即使债务人财产被执行也须承担责任。一般保证人可在主合同纠纷未决、债务人财产未执行前拒绝付款。
43浏览 2024-06-11
抵押担保人其他财产能执行吗
10w+浏览2024-02-20
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 抵押权能否作为其他债权的担保
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****3860用户3分钟前已提交咨询
连云港152****1535用户2分钟前已获取解答
无锡135****3106用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换