法院起诉不立案还能继续起诉吗

[律师回复] 直系亲属赠与（继承）过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，需要除房产继承者以外的继承者到公证处办理放弃继承公证，但今后再次转让需交总价20%的所得税。所以，如果该房产以后不需要再次买卖，那么选择赠与比较好；如果该房产还会交易的话，那么选择交易过户比较好。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:<br/>1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；<br/>2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；<br/>3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）<br/>4、交易费：6元/平米，双方各付一半；<br/>5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，还需交几百元的评估费。继承过户的办理：继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。　　办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。买卖过户的流程：<br/>1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；<br/>2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；<br/>3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；<br/>4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；<br/>5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；<br/>6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

[律师回复] 您好，针对您的房子继承官司适用简易手续立案问题解答如下, 房子继承官司适用简易程序立案<br/>简易程序立案适用范围<br/>第一条 基层人民根据《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：<br/>(一)时被告下落不明的;<br/>(二)发回重审的;<br/>(三)共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的;<br/>(四)法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的;<br/>(五)人民认为不宜适用简易程序进行审理的。<br/>第二条 基层人民适用第一审普通程序审理的民事案件，当事人各方自愿选择适用简易程序，经人民法院审查同意的，可以适用简易程序进行审理。<br/>人民不得违反当事人自愿原则，将普通程序转为简易程序。<br/>第三条 当事人就适用简易程序提出异议，人民认为异议成立的，或者人民在审理过程中发现不宜适用简易程序的，应当将案件转入普通程序审理。<br/>第十四条 下列民事案件，人民在开庭审理时应当先行调解：<br/>(一)婚姻家庭纠纷和继承纠纷;<br/>(二)劳务合同纠纷;<br/>(三)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷;<br/>(四)宅基地和相邻关系纠纷;<br/>(五)合伙协议纠纷;<br/>(六)诉讼标的额较小的纠纷。<br/>法律体系，法学中有时也称为“法的体系”，是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系：通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。

[律师回复] 您好，针对您的房子继承官司适用简易手续立案问题解答如下, 房子继承官司适用简易程序立案<br/>简易程序立案适用范围<br/>第一条 基层人民根据《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：<br/>(一)时被告下落不明的;<br/>(二)发回重审的;<br/>(三)共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的;<br/>(四)法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的;<br/>(五)人民认为不宜适用简易程序进行审理的。<br/>第二条 基层人民适用第一审普通程序审理的民事案件，当事人各方自愿选择适用简易程序，经人民法院审查同意的，可以适用简易程序进行审理。<br/>人民不得违反当事人自愿原则，将普通程序转为简易程序。<br/>第三条 当事人就适用简易程序提出异议，人民认为异议成立的，或者人民在审理过程中发现不宜适用简易程序的，应当将案件转入普通程序审理。<br/>第十四条 下列民事案件，人民在开庭审理时应当先行调解：<br/>(一)婚姻家庭纠纷和继承纠纷;<br/>(二)劳务合同纠纷;<br/>(三)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷;<br/>(四)宅基地和相邻关系纠纷;<br/>(五)合伙协议纠纷;<br/>(六)诉讼标的额较小的纠纷。<br/>法律体系，法学中有时也称为“法的体系”，是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系：通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。

[律师回复] 可以的，但不可以相同的事实重新立案。 一事不再理。也就是说不能以同样的理由的再次起诉，但如果侦查机关有新证据、新情况的例外。

[律师回复] 申请人需要提供的证明文件如下：<br/>　　<br/>1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；<br/>　　<br/>2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）<br/>　　<br/>3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；<br/>　　<br/>4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】 <br/>5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】 <br/>6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】 <br/>7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； 申请办理继承公证，应当注意的问题有：<br/>　　<br/>（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；<br/>　　<br/>（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；<br/>　　<br/>（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。<br/>　　<br/>（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定； <br/>　　<br/>（5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：<br/>①遗嘱继承人放弃继承的；<br/>②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；<br/>③遗嘱继承人丧失继承权的；<br/>④遗嘱无效部分涉及的遗产；<br/>⑤遗嘱未处分的遗产。<br/>　　<br/>（6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。<br/>　　<br/>（7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。