业主联名起诉物业的律师费谁承担

一、业主联名起诉物业的律师费谁承担

通常，没有合同特别说明时，业主联名告物业，律师费是聘请律师的业主自己掏，也就是“谁委托谁掏钱”。

特殊情况也有。要是物业服务合同写明，因物业违约等让业主维权产生的律师费物业负责，物业就得按约承担。

还有，业主以物业违法致自身受损起诉，法院会根据实际案情，按公平合理原则，决定物业是否承担部分或全部律师费。总之，律师费承担得先看合同，再结合具体案子，由法院判定。

二、业主联名起诉物业需要多少家

1.法律没说业主联名告物业得要多少户。只要业主权益受损，哪怕只有一户觉得物业有违约或侵权情况，都能去起诉。

比如我曾遇到过，有业主因物业擅自提高停车费起诉。

2.要是涉及公共权益，像小区共有部分管理、物业费是否合理，多人联名起诉更有利。共同诉讼分必要和普通两种。必要的得全体一起诉讼，普通的是同类法律关系可合并审理。

3.关键是业主诉求得有法律和事实依据，别纠结联名户数。先收集物业侵权违约证据，再决定是否联名及确定参与业主范围。

三、业主联名起诉物业的律师费是多少

业主联名起诉物业的律师费呀，得看案件复杂程度和标的金额呢。

一般有这几种方式：

按件收费：就固定收个几千到几万元不等的钱。

按标的金额比例收费：根据起诉的钱数，按5%到10%左右的比例收钱。

风险代理收费：案子赢了后，按胜诉金额的10%到30%左右收，不过得事先跟律师商量好并写进合同里。

具体费用得跟律师协商，他们会根据案子情况评估给出合理标准。

而且不同律所收费标准和优惠政策不一样，多咨询几家比较好。

当探讨业主联名起诉物业的律师费谁承担这一问题时，我们还要知道，除了律师费的承担主体外，还有相关的费用承担范围等拓展问题。比如在诉讼过程中产生的差旅费、诉讼费等是否也由败诉方承担。而且，如果业主胜诉但物业拒绝支付律师费，后续该如何申请强制执行。另外，若部分业主中途撤诉，这对律师费的承担又会有怎样的影响。要是您对业主联名起诉物业的律师费承担问题，以及上述这些相关拓展问题存在疑问，别烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。