民法典定金有限制吗

最新修订 | 2025-03-22
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巩海冬律师
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专家导读 法律对定金有明确限制,金额由双方协商,但最高不超主合同标的额的百分之二十,超出部分不具定金功效。给付定金方未履约致合同目的无法实现,无权要求退还;收受方未履约则需双倍退还。合同定金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁部门调整。定金约定与适用都要依法,以保护双方合法权益。
民法典定金有限制吗

一、民法典定金有限制吗

根据法律设定,定金有明确限制规定。其中,定金的金额可由双方协商决定,但最高不得超过主合同标的额的百分之二十。若超出此额度,则此部分金额将不发挥定金的功效。值得注意的是,当给予定金的一方未能履约或未能按照约定履行义务,导致合同目的无法实现时,他将失去要求退还定金的权利;同样地,接受定金的一方若未按期履约或是违反约定导致合同目的未能达成,他需要向对方双倍退还定金。对于合同中设定的定金金额过高或过低的情况,当事人有权请求法院或仲裁部门进行合理调整。总而言之,无论是定金的约定还是适用,均需严格遵守法律法规,以确保合同双方的合法权益得到充分保护。

二、民法典中订金的规定和定金一样吗

“订金”与“定金”在《民法典》中的规定不一样。

“定金”是一种法定的担保方式。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

而“订金”并非严格法律概念,在司法实践中,一般被视为预付款。若合同履行,订金可抵作价款;若合同未履行,收受订金一方要如数退还订金,通常不存在双倍返还等惩罚性规定。所以二者在法律性质、法律后果上有明显区别。

三、民法典中订金规定与定金有何不同

“定金”与“订金”在《民法典》中有明显区别:

-性质不同:定金具有担保性质,是一种法定的担保方式;订金在法律上无明确担保性质,更多是预付款性质。

-法律后果不同:若给付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金;收受定金一方不履行,应当双倍返还定金。而订金在合同未履行时,收受方一般需如数退还,不涉及双倍返还问题。

-数额限制不同:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力;订金数额则无此法定限制,由双方自行协商确定。

总之,“定金”罚则较为严格,“订金”相对宽松。在签订合同时,务必明确使用的是“定金”还是“订金”,避免产生不必要纠纷

当探讨民法典定金有限制吗这一问题时,我们知道定金确实存在限制。而在此基础上,还有一些紧密相关的要点值得关注。比如定金合同何时生效,一般来说实际交付定金时定金合同才成立并生效。另外,若交付的定金数额与约定不一致,实际交付的数额就会被视为变更约定的定金数额。这些细节在涉及定金的交易中至关重要。要是你在定金相关事务中,对定金限制、合同生效、数额变更等方面存在疑问,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准。

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