新房交付房屋渗水可以要求赔偿吗

一、新房交付房屋渗水可以要求赔偿吗

我们可得知道，要是新买的房子交付了却出现渗水的情况，那是可以要求赔偿滴。我们国家的《民法典》有规定，要是因为房屋质量问题影响到我们正常居住使用，买房子的人就可以找卖房的人，让他们负责把房子修好，还得赔偿损失。要是渗水的情况特别严重，都让房子没法正常使用，或者房子的价值都降低，那买房子的人就有权利要求解除合同，同时让卖房的人赔偿损失。

在我们主张要赔偿的时候，一定要把相关的证据留好，像渗水的照片、检测报告之类的，这样就能证明渗水的事实以及损失的情况。买房子的人得赶紧通知卖房的人，让他们采取补救的措施。要是卖房的人拒绝或者拖延着不履行，那买房子的人就可以自己把房子修好，然后让卖房的人承担修复的费用以及其他的损失。

具体到赔偿的范围和金额，那得根据实际的情况来评估和协商，要是协商不成，还可以通过诉讼等法律途径去解决。总之，我们可不能吃亏，要是遇到新房渗水的情况，就一定要懂得用法律武器来保护自己的合法权益。

二、新房交付有质量问题怎样走法律索赔

首先，要固定证据。对房屋质量问题进行拍照、录像，留存相关书面材料，如与开发商沟通质量问题的记录等。

然后，查阅购房合同。合同中一般会对房屋质量标准及违约责任有明确约定，查看开发商是否违反了这些条款。

若质量问题严重影响正常居住使用，根据《民法典》及相关司法解释，业主有权解除合同并要求开发商赔偿损失。若质量问题较轻，属于保修范围的，可要求开发商承担维修责任，若因维修造成业主其他损失，也可主张赔偿。

可先与开发商协商，书面发函要求其处理问题并赔偿损失。若协商不成，可向当地房地产主管部门投诉。若仍无法解决，收集好证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

三、新房交付质量问题索赔有哪些法律依据

新房交付存在质量问题索赔的法律依据主要有以下方面：

《中华人民共和国民法典》规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。若房屋质量不符合约定，买受人可依据质量问题严重程度主张权利。如质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；质量问题较轻，出卖人应承担修复责任，若拒绝，买受人自行修复后可要求出卖人承担修复费用及损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

《建设工程质量管理条例》也对建设工程质量保修制度等作出规定，可作为处理房屋质量问题的参考依据。

当探讨新房交付房屋渗水可以要求赔偿吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的其他要点。房屋渗水若确定可要求赔偿，那么赔偿范围不仅包括修复渗水造成的直接损失，像墙面损坏修复费用、家具因渗水的损坏赔偿等，还可能涉及因渗水导致居住不便产生的间接损失，比如临时在外租房的费用。而且，确定责任主体也很关键，究竟是开发商施工质量问题，还是建筑材料本身缺陷等原因。要是你对新房交付房屋渗水赔偿范围、责任认定等还有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。