姥姥赠与外孙房子还可以收回吗

一、姥姥赠与外孙房子还可以收回吗

通常情况下，姥姥把房子赠予外孙后，在赠予财产的权利转移之前能够撤销赠予。不过，经过公证的赠予合同，或者依照法律不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质以及道德义务性质的赠予合同，就不可以撤销了。

要是赠予已经完成了，也就是房产已经过户到外孙名下了，除非出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形，不然姥姥一般是不能随便收回房子的。

总之，得依据具体的赠予情况以及相关法律规定，来判断姥姥是否可以收回赠予的房子。

二、姥姥赠与外孙房子后符合啥条件能收回

根据《民法典》相关规定，姥姥赠与外孙房子后，存在以下几种可收回的情形：

一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如外孙对姥姥实施暴力伤害行为，危及姥姥人身安全等。

二是对赠与人有扶养义务而不履行。若外孙有能力且按规定应扶养姥姥，但却拒绝履行扶养责任，姥姥有权收回。

三是不履行赠与合同约定的义务。如果在赠与房屋时，明确约定了外孙需承担一定义务，而外孙未履行，姥姥可依法撤销赠与收回房子。

不过，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，一般不能随意撤销。

三、姥姥赠与外孙房子后满足何条件能收回

根据《民法典》相关规定，姥姥赠与外孙房子后，在以下几种情况下可以收回：

一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如外孙对姥姥有故意杀害、虐待等严重伤害行为。

二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。若外孙有能力且按法定应扶养姥姥，却拒绝履行该义务，姥姥有权收回。

三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果赠与房屋时有附加特定义务，外孙却未按约履行，姥姥可主张收回。

不过，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。而且，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，一般不能随意撤销。

当探讨姥姥赠与外孙房子还可以收回吗这一问题时，我们会发现，除了基本的赠与能否撤销的情况外，还有不少与之紧密相关的要点。比如，若房子已经完成过户，在外孙严重侵害姥姥或者姥姥的近亲属、对姥姥有扶养义务而不履行等法定情形下，姥姥仍有可能收回房子。并且，要是当初赠与房屋时有附义务的约定，而外孙没有按照约定履行义务，姥姥同样有权考虑收回。要是你对姥姥赠与外孙房子后收回的具体流程、法定时效等问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。