父母赠与的房产离婚可以要回吗

父母赠与的房产离婚可以要回吗

一、父母赠与的房产离婚可以要回吗

通常来讲，要是父母特意把房产赠与给其中一方，在夫妻离婚的时候，另外一方就没权利去要求分割或者要回。

不过，如果有证据能证明这房产虽然登记在一方的名下，可实际上是夫妻共同财产出的钱去买的，又或者父母明明白白地表示是给夫妻双方的赠与之类的这种情况，那到离婚的时候，另一方就可以主张自己的权利。

要是这房产仅仅只是登记在一方的名下，并且父母也明确地表示只赠与给这一方，那么在离婚的时候，这一方的配偶就不能把房产要回去。

这里得注意，具体到底是怎么个情况，得依据实际的证据以及法律的规定来仔细判断，所以，最好还是去咨询专业的律师，这样能获得更准确的法律建议，可别自己瞎琢磨，免得弄错了事儿。

二、父母出资购房离婚时如何界定产权

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》相关规定，父母出资购房在离婚时产权界定分多种情况：

若一方父母在婚前全额出资，登记在自己子女名下，该房产属于子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母婚前出资，登记在双方名下，视为对双方的赠与，一般按夫妻共同财产处理，离婚时原则上均等分割。

婚后一方父母全额出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

婚后双方父母出资，不论登记在一方还是双方名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

三、父母出资购房离婚时产权咋判定

父母出资购房在离婚时产权判定需分多种情况：

若一方父母在子女婚前全额出资购房，且登记在自己子女名下，这属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，一般认定为该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割，通常均等分配，但会考虑出资等具体情况。

双方父母婚后出资，不论登记在一方还是双方名下，一般按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

若父母出资性质是借款，需有证据证明，如借条等，该借款为夫妻共同债务，离婚时共同偿还。总之，要依据出资时间、登记情况及是否有约定等因素综合判定。

当探讨父母赠与的房产离婚可以要回吗这一问题时，其中还有不少要点值得关注。除了能否要回房产本身，还涉及到赠与房产在离婚时的具体分割情况。若父母明确表示是对一方的赠与，那该房产通常属于个人财产；要是没有明确说明，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，即使确定能要回房产，相关手续和流程也是复杂的。倘若你对父母赠与房产离婚时的分割、要回手续等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。