房子抵押银行房子不要了可以吗

一、房子抵押银行房子不要了可以吗

当房子被抵押给银行之后，如果咱不想再继续持有这房子，一般来说是可以的，但这里面得留意相关的法律程序。

按照法律的规定，抵押人是有权利去处分抵押物的，也就是说咱可以选择放弃这个抵押物。

不过，在这种情况下，银行就有权按照抵押物的处置价款来优先受偿，这样就能弥补它的债权。

具体的流程大概是这样的：得向银行提出放弃抵押物的申请，然后银行会对抵押物进行评估，接着再进行处置。

处置的方式，可能会有拍卖，或者变卖之类的，反正就是通过这些方式把抵押物处理掉，所得的价款就用来清偿银行的债务。

要是处置价款不够还清债务的话，银行依然有权继续去追讨剩下的债务；要是处置价款超过了债务，那多余的部分就得返还给抵押人。

总而言之，房子抵押给银行之后不想要了是可以做到的，但一定要遵循法律程序以及银行的相关规定，这样才能避免惹出一些不必要的法律纠纷。

二、房子抵押银行后弃房会面临哪些法律后果

若房子抵押给银行后弃房，会面临一系列法律后果。首先，银行有权依据抵押合同，通过合法程序实现抵押权，通常会向法院起诉，要求拍卖该抵押房屋以清偿贷款本息。

拍卖所得价款，银行优先受偿。若拍卖款不足以偿还贷款，借款人仍需承担剩余债务，银行可继续追讨，这会导致个人债务增加。

在信用方面，这种行为会严重损害个人征信记录，进入失信名单。后续在金融机构贷款、信用卡申请等都会受阻，还可能影响出行、子女教育等生活诸多方面。

此外，弃房行为可能被认定为恶意逃避债务，情节严重的，可能面临法律制裁，比如涉嫌贷款诈骗罪（若在贷款时有欺诈行为），面临刑事处罚。总之，弃房并非解决问题的好办法，建议与银行积极沟通协商解决方案。

三、房子抵押银行后弃房会面临啥法律后果

房子抵押给银行后弃房，会产生以下法律后果：

首先，银行有权行使抵押权。根据《民法典》相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。银行大概率会向法院申请拍卖该房屋，以实现债权。

其次，个人信用受损。这种违约行为会被记录在个人征信系统中，对今后的贷款、信用卡申请等金融活动产生严重负面影响。

再者，可能承担额外费用。若拍卖所得不足以清偿贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余债务，包括欠款本金、利息、罚息以及银行实现债权所产生的费用，如诉讼费、律师费等。

当探讨房子抵押银行房子不要了可以吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如房子不要了之后，银行会如何处置该房产，一般银行会通过合法程序进行拍卖，而拍卖所得在偿还贷款本息及相关费用后，若有剩余才会返还给抵押人。另外，即便放弃房子，个人信用记录可能会受到严重影响，未来再申请贷款、信用卡等金融服务都会变得困难重重。要是你对房子抵押后放弃房产的后续流程、信用修复等问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。