房产证办下来可以撤销吗

房产证办下来可以撤销吗

一、房产证办下来可以撤销吗

一般来说，房产证办下来之后想要撤销可不是件容易的事儿。

不过要是出现了像重大误解，或者显失公平这类法定的情形，那就可以通过打官司之类的途径去请求撤销。

就好比说，在签订房屋买卖合同时，要是其中一方被人给骗了，或者是被胁迫了才做出的那个意思表示，那事后在规定的时间内就可以申请撤销合同，而这一撤销，搞不好还会影响到房产证的效力。

但是，如果是因为自己的原因导致房产证办理出错，像是填写信息的时候出了错之类的，通常就不能用撤销的办法，得通过更正登记这类程序来进行修正。

具体到底该怎么处理，那可得根据实际的法律事实以及相关的证据来仔细判断，所以，大家最好赶紧去咨询专业的律师，让他们给咱提供准确的法律建议，这样才能更好地处理这些事儿。

二、房产证撤销后相关权益如何保障

房产证被撤销后，权益保障需视具体情形而定。

若是因登记错误等非真实意思表示导致房产证撤销，原权利人可依据《民法典》中物权相关规定，主张恢复合法权益。比如提供证据证明房产来源合法，如买卖合同、继承文书等，向不动产登记机构申请重新确权登记，恢复其对房屋的合法物权。

若因存在欺诈、胁迫等可撤销事由而导致房产证撤销，受损害方有权依据民事法律要求过错方承担赔偿责任，赔偿范围涵盖直接损失与合理的间接损失，可通过协商或诉讼解决。

若因违法建设等自身违法原因致使房产证撤销，可能难以主张权益保障，还可能面临行政处罚。但对处罚不服，可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法程序权益。总之，要根据不同撤销原因，通过合法途径维护自身权益。

三、房产证撤销需要遵循哪些法律程序

房产证撤销需依不同情形遵循相应程序：

-登记错误导致撤销：若因登记机构失误等造成登记错误，权利人、利害关系人可提交申请书、身份证明、证明登记错误的材料等，向登记机构申请更正登记。若登记机构核实后认定确有错误，应予以更正。若有人对更正登记有异议，可申请异议登记，15日内起诉，法院判决支持异议方的，登记机构依判决撤销原房产证。

-基于司法裁判撤销：当法院或仲裁机构作出的生效法律文书，确认房屋产权存在问题，导致原房产证不应存在时，登记机构依生效法律文书直接办理房产证撤销手续，相关当事人需配合提供必要材料。

-骗取登记的撤销：若发现存在当事人以欺骗等非法手段获取房产证情形，登记机构经调查核实后，可依法作出撤销房产证的决定，并公告原房产证作废。

当探讨房产证办下来可以撤销吗这一问题时，我们要知道，除了能否撤销的情况外，还有一些相关要点。比如即便房产证能撤销，后续也会面临诸多复杂事务。撤销房产证后房屋产权归属会发生变化，可能还涉及相关的交易是否有效的判定。而且，在撤销过程中产生的费用、损失该如何承担也是问题。要是你对房产证办下来后撤销的具体流程、撤销后的产权处理等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。