离婚净身出户贷款房怎么处理的

离婚净身出户贷款房怎么处理的

一、离婚净身出户贷款房怎么处理的

离婚一方净身出户，贷款房处理分情况。若是夫妻共同财产，即便净身出户，没还完的贷款，双方在法律上可能都得接着还，毕竟是婚内为买这房借的钱。

房子产权按净身出户约定，归另一方。此后，得房的人自己承担剩下贷款。

实际操作时，要赶紧办房产过户，去掉净身出户方登记信息。还得和贷款银行沟通改还款人。银行同意，得房方独自还款；不同意，双方按原合同来，不过内部按约定定最终还款人。

二、离婚净身出户没有房子怎么办理

“净身出户”不是法律规范用词。要是离婚协议规定一方没房净身出户，协议离婚时，得签书面离婚协议，写清房产等财产分配，去婚姻登记机关申请离婚登记。过三十天冷静期后，一起领离婚证，按协议处理房产。

要是诉讼离婚，法院判一方净身没房，当事人拿生效法律文书办房产过户。对方不配合可申请强制执行。办理时，带上身份证、离婚证、离婚协议或法律文书、房产证等材料，去房产交易中心办变更登记。

三、离婚净身出户只要孩子可以吗

1.在我国离婚时，想要“净身出户”只争取孩子抚养权，这种情况存在可能性，不过要综合多方面因素考量。

2.关于孩子抚养权，法院会以对孩子成长最有利为原则判定。例如，一方若有稳定收入、良好居住环境和教育资源等优势，那么在争取抚养权时更具竞争力。

3.对于“净身出户”，若双方协商一致并自愿达成此协议，那协议有效。若诉讼离婚，法院不会仅因一方要孩子就判另一方净身出户，财产分割通常按平等原则，同时会适当照顾无过错方、抚养孩子一方等。所以，协商解决更好，若诉至法院，结果难以预料。

当探讨离婚净身出户贷款房怎么处理时，有不少相关要点值得关注。净身出户后，贷款房的后续贷款偿还责任需明确，如果约定由一方承担，要确保银行知晓并同意相关变更。而且，房屋产权的变更手续也很关键，需要按照规定流程进行办理，保障产权归属清晰。此外，关于房屋增值部分的分割，即便净身出户一方可能无法主张房产，但增值部分在某些情况下或许也有权益可争取。要是你对离婚净身出户贷款房的这些后续问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。