离婚后继承房产如何分割

离婚后继承房产如何分割

一、离婚后继承房产如何分割

1.离婚后继承房产分割分多种情况。离婚后一方继承所得房产，通常为继承人个人财产，另一方不可分割，因为离婚后婚姻关系解除，不存在夫妻共同财产基础。

2.遗嘱明确只归一方的房产，属于该方个人财产。若法定继承的房产在婚姻关系存续期间开始继承，离婚后实际取得，一般认定为夫妻共同财产，通常平均分割。

3.双方对房产分割有争议，可先自行协商，若协商无果可向法院起诉，法院会根据实际情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议在处理此类问题时，先明确房产继承的具体情况，若涉及夫妻共同财产分割，尽量通过友好协商解决，避免矛盾激化；协商不成起诉时，要准备好相关证据。

二、离婚后继承房产分割有哪些法律依据

离婚后继承房产分割主要依据《民法典》等相关法律。

若房产是婚后继承且遗嘱或赠与合同中未确定只归一方所有，该房产属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，一般为共同财产。离婚时按该法第一千零八十七条，由双方协议处理；协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若遗嘱明确房产只归一方，属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若离婚后才完成继承手续，且被继承人在婚姻关系存续期间去世，通常按上述规则确定是否为共同财产及分割方式；若继承发生在离婚后，另一方无分割权利。

三、离婚后继承房产分割有哪些法律规定

离婚后继承房产分割分多种情形。若房产是一方在婚前继承所得，属个人财产，离婚时不分割。

若是婚姻关系存续期间继承的房产，若被继承人未明确只归一方，依《民法典》规定，该房产属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；若被继承人明确指明房产只归夫妻一方，则为该方个人财产，不参与分割。

离婚后才取得继承房产，若该继承基于婚姻存续期间已确定的继承权，需判断是否属夫妻共同财产。若是共同财产，可另行起诉要求分割；若属个人财产，则归一方所有。分割方式可协商由一方得房并给另一方补偿，或拍卖房产分割价款等。

在探讨离婚后继承房产如何分割时，我们还需了解与之紧密相关的一些问题。比如，若继承房产存在遗嘱，且遗嘱明确只归一方所有，那么该房产就不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割；但要是没有遗嘱明确，法定继承所得房产在婚姻关系存续期间通常属于夫妻共同财产。另外，对于继承房产分割后可能涉及的过户手续、税费缴纳等问题也不容忽视。这些手续的办理流程和税费的计算方式较为复杂。如果您对离婚后继承房产分割的细节、后续手续以及税费等方面还有疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您解惑。