房产中介欺诈促成交易应承担什么责任

房产中介欺诈促成交易应承担什么责任

一、房产中介欺诈促成交易应承担什么责任

民事责任方面：中介得担负缔约过失责任，得把购房者因欺诈所蒙受的损失给赔了，像购房款的差价，还有那些相关的费用等等。

行政责任这边：搞不好会遭房地产管理部门的行政处罚呢，像罚款，或者吊销营业执照之类的。

刑事责任层面：要是欺诈行为特别严重，都够得上诈骗罪的立案标准了，那中介或许就得被追究刑事责任，得面临拘役或者有期徒刑之类的刑罚。购房者要是发觉房产中介欺诈了，得赶紧把证据留好，像聊天记录、合同之类的，然后通过跟中介协商，或者向相关部门投诉、起诉等办法来维护自己的合法权益。

二、房产中介欺诈交易致损消费者如何索赔

若房产中介欺诈交易致消费者受损，消费者可按以下方式索赔：

首先，固定证据。收集与中介沟通记录、合同、付款凭证、房产相关文件等能证明欺诈事实和损失的材料。

其次，可先与中介协商。依据《民法典》中关于欺诈行为的规定，要求中介承担违约责任，赔偿损失。若协商无果，消费者可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，请求协助处理。

再者，可通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼，根据《消费者权益保护法》，主张中介“退一赔三”，即退还已支付费用并按费用的三倍进行赔偿；若三倍赔偿不足五百元，为五百元。此外，还可要求中介赔偿因欺诈导致的其他直接经济损失。

三、房产中介欺诈交易中消费者权益如何依法保障

在房产中介欺诈交易中，消费者可从以下方面依法保障权益：

合同层面：若中介有欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况，消费者可依据《民法典》，以欺诈为由请求撤销合同。合同撤销后，中介应返还已收取的费用，造成损失的还需赔偿。

监管投诉：可向当地房地产中介行业主管部门，如住建局等投诉。这些部门有权对违规中介进行调查和处罚，以规范中介市场秩序。

证据收集：消费者要注意收集相关证据，如合同、聊天记录、录音、发票等，证明中介存在欺诈事实，为后续维权提供有力支撑。

法律诉讼：若协商、投诉无法解决，可向法院提起诉讼。要求中介承担违约责任，赔偿经济损失，包括差价损失、装修费用等合理开支。

当探讨房产中介欺诈促成交易应承担什么责任时，我们发现这责任可不少。除了退还中介费，还得赔偿购房者因此遭受的经济损失。若欺诈行为给购房者造成了严重精神损害，也可能需承担精神损害赔偿责任。并且，相关部门会依法对涉事中介进行行政处罚，情节严重的还可能面临刑事处罚。你是否遭遇过房产中介欺诈促成交易的情况呢？要是对中介应承担的责任范围、赔偿方式等还有疑问，别错过了解真相的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你维护自身合法权益。