居间合同违约要承担什么责任

居间合同违约要承担什么责任

一、居间合同违约要承担什么责任

1.居间合同违约方需按具体违约情形担责。居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益时，不仅不能要求支付报酬，还应承担赔偿责任，像中介隐瞒房屋重大质量问题致委托人受损就属此类。

2.委托人在居间人促成合同成立后不支付报酬，要承担继续履行支付报酬及赔偿居间人损失等违约责任；私下绕过居间人签订合同也构成违约，需按约定支付报酬。

3.处理居间合同违约纠纷，双方可先协商。协商不成，无过错方可通过诉讼等方式追究违约方责任，以此维护自身合法权益。建议居间人诚信履行义务，如实提供信息；委托人按约定支付报酬，避免私下绕过居间人签约，遇纠纷先积极协商解决。

二、居间合同违约时可采取哪些法律救济措施

居间合同违约时，可采取以下法律救济措施：

要求继续履行：若违约方不履行非金钱债务或履行不符合约定，守约方可要求其继续履行，但有法律上或事实上不能履行等情形除外。

采取补救措施：违约方履行合同义务质量不符合约定，应按约定承担补救措施责任，如对服务进行改进。

赔偿损失：违约方因违约给对方造成损失，需赔偿，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。

支付违约金：合同约定违约金的，违约方应按约定支付。约定违约金低于或过分高于造成损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

三、居间合同违约时可采取哪些法律维权措施

居间合同一方违约时，另一方可采取以下法律维权措施：

协商解决：这是成本最低的方式，受损方可以直接与违约方沟通，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

发出书面通知：以律师函或书面通知形式，明确指出对方违约事实、依据及应承担的责任，为后续维权固定证据。

申请仲裁：若合同中有仲裁条款，受损方可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁具有高效、保密等特点。

提起诉讼：可向有管辖权的法院起诉，要求违约方承担违约责任。如要求支付违约金、赔偿实际损失等。在诉讼中，要注意收集和保存好相关证据，保障自身合法权益。

当探讨居间违约要承担什么责任时，除了常见的违约责任承担方式，还有一些关联问题值得关注。比如居间合同违约后，受损方能否要求违约方赔偿可得利益损失呢？在很多情况下，如果有确凿证据证明可得利益的存在及与违约行为的因果关系，是可以主张赔偿的。另外，若居间人隐瞒重要信息导致委托人利益受损，这是否属于违约，又该如何担责也很关键。一般而言，这也被认定为违约，居间人需承担赔偿责任。要是你在居间合同履行中遭遇违约情况，或对上述拓展问题存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。