买卖合同转为民间借贷法律上如何认定

[律师回复] 民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。<br/>　　现实生活中，民间借贷大量存在，由此而导致的纠纷也不少。有的民间借贷，没有签订任何合同；有的虽然签订了合同，但规定不够详细，甚至因为合同无效而失去作用。那么，民间借贷究竟应该注意什么这里，我给大家介绍一些民间借贷方面的注意事项：<br/>　　<br/>一、是处理纠纷方式灵活。<br/>　　“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。而在规定的时间内，债务人如无异议，支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务，可以施行强制执行。<br/>　　<br/>二、是民间借贷中借款手续必须完备。<br/>　　俗话说，亲兄弟，明算账，关系再好，也要履行基本的手续，这样才能避免将来可能发生的争议。<br/>第<br/>一，最好能采取局面形式，由借款一方立借据，交给债权人收持保管。如果实在要采取口头方式，则最好请两个以上无利害关系的人到场作证；<br/>第<br/>二，借据一般应详细载明双方的姓名、借款金额(大小写均应清楚明确)、期限、利息、还款时间等基本条款；<br/>第<br/>三，同一借款如遇须顺延的情形，应立新借据，不要嫌麻烦；<br/>第<br/>四，夫妻或家庭中以一人的名义借款给共同使用，一定要注明其用途，并署上夫妻双方、家庭成员的姓名。<br/>　　<br/>三、是善于使用担保条款，降低风险。<br/>　　如果借款金额较大，而借款人的偿还能力或信用又有疑问，最好能用借款人的财产作抵押，如房产、有价证券、车辆等(以上须到有关部门办登记手续方始有效)，或者请<br/>第三人作保证。这样就避免了借款人无力还债，债权人血本无归的可能。<br/>　　最高人民审判委员会专职委员杜万华今日上午通报《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（下称《规定》）的有关情况。该司法解释要点如下：<br/>　　<br/>（一）关于民间借贷的界定。解释<br/>第一条第一款开宗明义“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”这个界定体现出了民间借贷行为特有的本质和主体范围。从称谓的形式上明晰了与国家金融监管机构间的区别，也从借贷主体的适用范围上与金融机构进行了区分。<br/>　　<br/>（二）关于民间借贷案件涉及民事案件和刑事案件交叉的规定。在民间借贷纠纷当中，此类案件往往与非法吸收公众存款、集资诈骗、非法经营等案件交织在一起，出现由同一法律事实或相互交叉的两个法律事实引发的、一定程度上交织在一起的刑事案件和民事案件，即民刑交叉案件。民刑交叉问题主要包括刑民程序的协调与实体责任的确定两个方面，这一部分主要包括：<br/>1.对于涉嫌非法集资犯罪的民间借贷案件，人民应当不予受理或者驳回，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者。这一规定有利于公检法三机关在打击和处理涉众型非法集资犯罪时能够更好地协调一致、互相配合。<br/>2.对于与民间借贷案件虽有关联，但不是同一事实的犯罪，人民应当将犯罪线索材料移送侦查机关，但民间借贷案件仍然继续审理；<br/>3.借款人涉嫌非法集资等犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。<br/>　　<br/>（三）关于民间借贷合同的效力。鉴于民间借贷合同的特殊性，司法解释在这一部分主要规定了以下内容：<br/>1.自然人之间民间借贷合同的生效要件；<br/>2.企业之间为了生产、经营需要签订的民间借贷合同，只要不违反合同法第52条和本司法解释第14条规定内容的，应当认定民间借贷合同的效力，这也是本司法解释最重要的条款之一；<br/>3.企业因生产、经营的需要在单位内部通过借款形式向职工筹集资金签订的民间借贷合同有效；<br/>4.借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者生效的判决认定构成犯罪，民间借贷合同并不当然无效，而应当根据合同法第52条和本司法解释第14条规定的内容确定民间借贷合同的效力。<br/>　　<br/>（四）关于互联网借贷平台的责任。按照《规定》中的条款内容，借贷双方通过2网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，则不承担担保责任，如果2网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民可以判决2网贷平台的提供者承担担保责任。