车在商场地下车库被撞,物业有责任吗

一、车在商场地下车库被撞,物业有责任吗

一般情况下，若商场地下车库有明确的管理规定和安全保护措施，且物业未尽到相应的管理职责，导致车被撞，物业可能需承担一定责任。如车库未设置合理的交通标识、监控设备故障未及时修复、安全保护人员巡查不到位等情形。若物业已尽到合理的管理义务，比如已设置明显的交通指引标识、定期检查维护设备、安排适当的安全保护巡逻等，且车辆被撞是由第三方故意或不可抗力等因素造成，物业通常无需承担责任。具体是否有责任，需根据实际情况，综合考量物业的管理行为与车辆被撞之间的因果关系等因素来判定。

二、车在商场车库被撞，物业担责法律依据是啥

商场物业是否担责需看其有无尽到安全保障义务，法律依据主要是《民法典》。

《民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场等经营场所、公共场所的经营者、管理者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

若商场物业与车主有保管合同，车辆受损，物业有过错则需担责。若没有保管合同，但物业未履行安全保障义务，如监控损坏无法查明肇事者、未合理规划车位致车辆易碰撞、未及时制止无关车辆进入等，物业存在过错，要承担相应赔偿责任；若物业已尽到安全保障义务，比如按规定安排安全保护巡逻、监控正常运行等，则无需担责。

三、车在商场车库被撞，物业担责法律依据在哪

若车在商场车库被撞，物业担责的法律依据主要如下：

《民法典》第九百三十九条：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业合同中约定其有保障车辆安全等义务，物业未履行则需担责。

《民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业存在管理疏漏，如监控损坏无法提供撞车线索、安全保护巡逻缺失等，导致车主权益受损，应承担相应责任。

当探讨车在商场地下车库被撞，物业是否有责任时，其实还有一些情况值得关注。如果物业未按规定履行合理的安全保护义务，像巡逻不到位、监控设施损坏未及时维修等，那么在判定其责任时会加重考量。另外，若地下车库的管理制度存在漏洞，比如对进出车辆管理不善，导致外来不明车辆随意进入，这也可能增加物业担责的可能性。你是否遇到过类似车在商场地下车库被撞的情况，对物业责任划分存疑呢？要是对物业在此类事件中的责任界定、赔偿范围等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。