楼上漏水物业迟迟不解决怎么办

一、楼上漏水物业迟迟不解决怎么办

当遇到楼上漏水且物业迟迟不解决的情况，可采取以下步骤。首先，应保留好相关证据，如漏水的照片、水渍的范围等，这能为后续维权提供有力支持。其次，与物业进行多次沟通，明确告知他们漏水问题的严重性以及对自身生活造成的影响，要求他们尽快采取措施。若物业仍无动于衷，可向物业的上级主管部门进行投诉，详细说明情况，请求上级部门督促物业解决问题。同时，也可以联合其他受影响的业主一起向物业施压，形成集体的力量。此外，还可以查阅物业服务合同，看其中对于此类情况的规定和责任划分，依据合同来维护自身权益。如果问题一直得不到解决，甚至对房屋造成了更严重的损害，还可以考虑通过法律途径来解决，聘请专业律师，准备好充分的证据，向法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。

二、楼上漏水物业久拖不决法律上咋处理

楼上漏水物业久拖不决，可按以下方式处理。首先，收集证据，比如拍照、录像记录漏水情况、受损范围等，留存与物业沟通的聊天记录、通话录音等。

若漏水是因房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商承担维修责任，物业有协助义务。若因楼上业主装修等人为原因导致，依据《民法典》规定，楼上业主有义务排除妨碍、赔偿损失。可先与楼上业主协商解决。

若物业未履行其管理职责，可向业主委员会反映，要求督促物业履行义务。也可向当地房地产管理部门、住建局等相关部门投诉物业。若上述途径都无法解决，可向人民法院提起诉讼，要求楼上业主维修并赔偿损失，同时要求物业承担相应违约责任。

三、楼上漏水物业不作为从法律上怎么维权

若楼上漏水物业不作为，可按以下方式维权：

首先，收集证据，如拍摄房屋漏水的照片、视频，记录漏水时间、造成的损失等情况，以及与物业沟通的聊天记录、通话录音等，以证明物业未履行其应尽职责。

接着，根据《民法典》第九百三十九条，物业服务人应按约定提供服务，若物业未处理漏水问题，可书面催告其履行维修、管理等义务。若物业在合理期限内仍不作为，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。

若损失较大，可依据《民法典》侵权责任编，将楼上业主和物业列为共同被告向法院起诉。要求楼上业主承担修复及赔偿损失责任，物业因未履行义务承担相应赔偿责任。

当遭遇楼上漏水物业却迟迟不解决的情况时，这无疑会给业主带来诸多困扰。除了持续的生活不便，还可能引发邻里关系紧张等问题。其实，业主有权要求物业履行职责，积极协调解决漏水问题。若物业不作为，业主可通过合法途径维权，比如向业主委员会反映，或者向相关部门投诉。对于楼上漏水造成的损失赔偿等具体问题，也有相应的法律规定可循。要是你正为此事烦恼，对如何有效维权、损失赔偿等细节存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供精准且实用的建议，帮你妥善解决难题。