房屋合同到期不续签房东不退还押金怎么办

一、房屋合同到期不续签房东不退还押金怎么办

1.依据现今的法律条例哦，租赁期满后呀，要是双方没说好续租，房东也没让把房子收回去，那租客接着住房子呢，原来的租赁合同就还继续有效啦，不过这租赁期限就变成不定期的啦。

2.要是合同里清清楚楚写着到期不续签押金就得退，可房东就是不退，这就属于违约啦。租客可以先去找房东商量，让他把押金退回来，还要把依据跟房东讲清楚呢。

3.要是商量不好呀，租客就能向房子所在地方的基层人民法院去起诉，让房东把押金退回来，还要让他承担违约责任呢。在诉讼的时候呀，租客得把房屋租赁合同之类的相关证据准备好。

4.租客还可以向当地的房屋租赁管理部门去投诉，请求他们帮忙调解一下哦。

总之呢，租客就得按照法律的规定，通过合理合法的办法来维护自己的权益哟。

二、房屋合同到期押金不退可通过法律要回吗

房屋合同到期押金不退，通常可通过法律途径要回。

根据《民法典》规定，租赁合同终止时，若承租人按约定使用房屋且无违约行为，出租人应退还押金。若出租人无正当理由拒不退还，构成违约。

承租人可先与出租人协商，要求其返还押金。协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，若承租人证据充分，诉求合理，法院一般会支持其要求退还押金的请求。同时，若因出租人拖延退还押金给承租人造成损失，承租人还可主张赔偿。

三、房屋合同到期押金不退能通过法律要回吗

房屋合同到期押金一般能通过法律途径要回。根据《民法典》规定，租赁合同终止时，若承租人按约定使用租赁物、返还房屋且无违约行为，出租人应退还押金。

若出租人无正当理由不退押金，承租人可先与其协商沟通，要求其返还。协商不成，承租人可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接证明等，向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，若承租人证据充分，诉求合理，法院通常会支持其要求出租人退还押金的请求。不过诉讼会耗费一定时间和精力，要做好相应准备。

当遇到合同到期不续签房东不退还押金的情况时，先别着急。首先要查看合同中对于押金退还的具体约定，看房东不退还是否有合理依据。若房东无故不退还，可尝试与房东协商解决，明确告知其应按合同履行退还义务。协商不成，可考虑向相关调解机构申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。还可以依据合同约定及相关法律规定，通过法律途径维护自己的权益。比如准备好合同、缴费凭证等证据，向法院提起诉讼要求房东退还押金。你在这方面是否也有困扰呢？如果对合同到期押金退还的法律程序、证据准备等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你详细解答。