房产中介定金交了房没租成能退定金吗

一、房产中介定金交了房没租成能退定金吗

1.通常来讲，要是中介致使租房合同没成立，那定金得退还。要是租客违约，定金或许就不退还啦。

2.倘若中介没履行义务，像没如实告知房屋情况等，使得租房合同没法成立，租客有权利让中介退还定金。

3.但是，要是租客签了定金协议后单方面违约，例如突然不想租房了，中介就有权扣留定金当作违约金。

4.到底能不能退定金，得依据双方签的定金协议以及实际状况来判定。要是双方协商不了，还可以通过法律途径来解决。

二、房产中介没租成房，未签合同定金应退吗

一般情况下，若未签合同且没租成房，定金是否退还需看具体情形。

若因中介方原因，比如提供虚假房源信息、未能履行应尽义务等导致租赁未成功，根据《民法典》相关规定，中介构成违约，应双倍返还定金。

若因租客自身原因，如临时改变主意等不租了，此时租客违约，定金通常不予退还。

若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致无法签约租房，定金应当返还给租客。

若协商退还定金不成，租客可收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过向消协投诉或提起诉讼等方式维护自身权益。

三、房产中介未促成租房交易，定金应退还吗

一般情况下，若房产中介未促成租房交易，定金应退还。

依据《民法典》，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。在租房交易中，若支付的“定金”本质是为达成交易而给中介的服务报酬性质，因中介未促成租房合同成立，无权收取该款项，应退还。

不过，若定金是交给房东的，要看未促成交易的原因。若因租客自身违约导致无法达成交易，房东有权不退还定金；若因房东原因，房东应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由导致交易未达成，定金应当退还。中介若在过程中产生了必要费用，可要求委托人支付。

当探讨中介定金交了房没租成能否退定金时，要综合多方面因素考量。除了正文提到的一般情况，如果是因不可抗力因素导致房屋无法正常租赁，如房屋突发严重质量问题不能居住等，定金通常是可以退的。还有若房东提供的房屋信息与实际严重不符，像承诺的设施未配备等，这种情况下也有可能退还定金。另外，若是中介存在违规操作，比如隐瞒重要租赁风险等，也会影响定金退还。你是否遇到过类似定金退还的困扰呢？若对中介定金退还的具体情形、流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为您详细解答。