父母出资购买房屋登记在子女名下产权归谁

一、父母出资购买房屋登记在子女名下产权归谁

这需分情况看待。若为婚前出资，登记在子女一方名下，一般认定为对自己子女的单方赠与，该房屋属子女个人财产。比如男方父母婚前出资买房登记在男方名下，就归男方个人。

若为婚后出资，登记在子女一方名下，若无明确约定，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。例如婚后双方父母出资买房登记在一方名下，若无相反约定，就属于夫妻共同所有。

若明确表示是对自己子女一方的赠与，比如出资时写明是赠与己方子女，那房屋归该子女个人。总之，关键看父母出资时的意思表示及登记情况来确定产权归属。

二、父母出资购房房子应该如何分割

这要区分不同情况。若父母在子女婚后出资购房，未明确表示是赠与一方的，根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》规定，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，房产一般按夫妻共同财产分割。若明确表示赠与一方，比如签署赠与协议指明仅赠与自己子女，那么该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割。婚前父母出资购房，若登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是子女个人财产；若登记在双方名下，通常会认定为对双方的赠与，按共同财产处理。总之，关键在于出资时间、是否明确赠与对象以及产权登记情况等因素来综合判断房产分割方式。

三、父母出资购房如何认定

婚前一方父母全额出资且登记在自己子女名下，房子通常算对自家孩子的赠与，是个人财产。

婚前一方父母部分出资并登记在自己子女名下，出资是对自家孩子的赠与，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。

婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下是个人财产；登记在双方名下则是夫妻共同财产。

双方父母婚后出资，登记在一方名下按出资份额按份共有，登记在双方名下是夫妻共同财产，具体认定要结合实际情况。

在探讨父母出资购买房屋登记在子女名下产权归谁这一问题时，明确产权归属至关重要。一般情况下，若没有特殊约定，该房屋产权会被认定为子女所有。但实际情况可能更为复杂，比如婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，该房产可按照夫妻一方的个人财产处理。而婚后双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，这种情形下房屋则按照双方父母的出资份额按份共有。倘若你对父母出资购房的产权归属细节仍有疑问，比如后续可能产生的房产分割等问题，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。