什么情况下具有返还意向金的法律基础

最新修订 | 2025-05-09
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专家导读 当意向金性质被认定为“立约定金”,便有返还意向金的法律基础。立约定金是为保证正式订立合同交付的定金。若因不可归责于双方的事由,如突发不可抗力致谈判无法进行、未能订立正式合同,收受方应返还定金;若因一方原因,如改变交易条件致对方拒绝,该方无权要求返还。
什么情况下具有返还意向金的法律基础

一、什么情况下具有返还意向金的法律基础

一般来说,当意向金的性质被认定为“立约定金”时,就具有返还意向金的法律基础。立约定金是为保证正式订立合同而交付的定金。如果因不可归责当事人双方的事由,导致未能订立正式合同,收受定金一方应当返还定金。例如,双方在约定的时间和地点进行合同谈判,但因突发的不可抗力事件(如地震、疫情等)致使谈判无法进行,此时交付的意向金可要求返还。但如果是一方原因导致未能订立合同,如一方在谈判中突然改变交易条件导致对方拒绝,那么该方无权要求返还意向金。

二、什么情况下拘留律师不能会见

一般情况下,律师在犯罪嫌疑人被拘留后有权会见。但以下几种情况可能会限制会见:一是涉及国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等重大案件,侦查机关经上一级公安机关批准,可以限制律师会见;二是律师涉嫌犯罪,正在被侦查、起诉、审判的,其在侦查阶段会见犯罪嫌疑人的权利可能会受到限制,需经侦查机关批准;三是在侦查阶段,犯罪嫌疑人的身份尚未明确,或者有其他特殊情况经办案机关批准的,也可能暂不准予会见。

总之,限制律师会见需有法定理由和程序,以保障犯罪嫌疑人的合法权益和侦查活动的正常进行。

三、什么情况下不构成根本违约构成瑕疵履行

根本违约是指一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现。而瑕疵履行是指债务人履行的债务存在瑕疵,但合同目的仍可实现。

一般情况下,若债务人履行的债务虽有瑕疵,但经过修理、更换等补救措施后能实现合同目的,通常不构成根本违约,而构成瑕疵履行。例如,买卖合同中,出卖人交付的货物存在轻微质量瑕疵,但不影响货物的基本使用功能,经过简单维修后可正常使用,这种情况就属于瑕疵履行。

反之,如果瑕疵履行无法通过补救措施得以纠正,导致合同目的无法实现,那么就构成根本违约。例如,出卖人交付的货物存在严重质量问题,经多次维修仍无法正常使用,致使买受人无法实现购买该货物的合同目的,此时就构成根本违约。

当我们探讨什么情况下具有返还意向金的法律基础时,其实这里面的情况较为复杂。比如,如果双方最终未能就合同主要条款达成一致,那么意向金通常是需要返还的。又或者,在签订意向书等相关文件时存在重大误解、显失公平等可撤销的情形,也可能导致意向金被返还。再比如,若收受意向金一方存在欺诈胁迫违法行为,同样可能影响意向金的归属。你是否在这方面存在疑问呢?要是对于意向金返还的具体条件、返还流程或者相关法律依据等还有不清楚的地方,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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