拆迁安置房地下车库享受权归谁

一、拆迁安置房地下车库享受权归谁

拆迁安置房地下车库享受权归属，得分情况看。要是规划时明确是小区配套，还计入公摊面积，那所有权归全体业主，业主能共同用、获益，这源于建筑物区分所有权对共有部分规定。

要是车库由开发商单独投资，没计入公摊，合同等又有明确约定，就按约定来，可能归开发商或特定业主。

没约定的话，配套车库优先满足业主需求，业主有合理使用权。实际中要结合规划文件、合同约定等证据定最终归属。

二、拆迁安置房离婚后给女方一套还能要回吗

要是离婚协议里写明把一套拆迁安置房给女方，这约定就跟合同一样有法律效力，通常不能随便往回要。大家得讲诚信守约定，没有法定能撤销的情况，比如欺诈、胁迫之类，就不能反悔。

要是光口头答应给女方房子，没书面协议，房子产权也没变更登记，情况就复杂些。男方可能有反悔机会，不过得看证据和当地拆迁政策。总之，要回房子不容易，得依据事实和证据判断。

三、拆迁安置房和拆迁款离婚怎么分配

拆迁安置房和拆迁款在离婚时怎么分，得看具体状况。要是拆迁房是一方婚前个人财产，且仅按房屋面积补偿，那安置房和拆迁款通常是个人财产，离婚不分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，补偿综合房屋面积与人口等因素，安置房和拆迁款就是共同财产，一般均等分，不过会照顾子女、女方及无过错方。

要是按人口补偿，属于夫妻的补偿份额，离婚时作为共同财产合理分配。具体分配先双方协商，协商不成可起诉，由法院依法判决。

在探讨安置房车库享受权归谁这一问题时，除了明确的归属判定，还有一些相关要点值得关注。比如，若车库是通过附赠形式存在，其使用和处分的具体规则是怎样的。又或者，当小区内车库数量有限，出现多户争夺使用权的情况时，该依据什么来协调解决。这些拓展问题对于全面理解安置房车库的权益分配至关重要。你是否在安置房车库权益方面存在疑惑呢？如果对车库归属、附赠规则以及使用纠纷解决等还有不解之处，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准剖析，化解难题。