有赠与协议的房产该归谁管

一、有赠与协议的房产该归谁管

1.有赠与协议的房产，按协议约定归受赠人管理。若协议明确房产归属及权利义务，就依协议执行。

2.赠与协议合法有效且办理过户手续后，房产所有权转移至受赠人名下，受赠人享有占有、使用、收益和处分权，由其管理。

3.若赠与过程中存在欺诈、胁迫等导致协议可撤销的情形，赠与人有权申请撤销赠与，房产归属可能改变。总之，要依据赠与协议内容及法律规定来确定房产归谁管理。

二、有赠与协议支持返还吗

1.合法有效的赠与协议在特定条件下可主张返还。

赠与财产权利转移前，赠与人能撤销赠与。

2.经公证或具公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不可任意撤销。

如救灾、扶贫、助残等类型的合同。

3.若受赠人有严重侵害赠与人等法定情形，赠与人可撤销并要求返还。

需依据赠与协议及法律规定综合判断能否及如何返还。

三、有赠与协议的房产该归谁

当存在赠与协议的房产时，其归属需根据具体情况来确定。

首先，若赠与协议明确规定了房产的归属对象，且该协议合法有效，那么房产应归协议中指定的人所有。例如，协议中写明将房产赠与给子女A，那么该房产就归A所有。

其次，如果赠与协议存在瑕疵，如未办理公证等法定手续，可能会影响其法律效力。在这种情况下，需要根据法律规定和具体案件情况来判断房产的归属。

另外，还需考虑房产的登记情况。如果房产已经登记在某人名下，且登记手续合法，那么一般情况下该房产就归此人所有。但如果存在欺诈、胁迫等导致登记错误的情形，也可能会对房产的归属产生影响。

总之，对于有赠与协议的房产归属问题，要综合考虑赠与协议的内容、法律规定以及房产的登记情况等因素，以确定最终的归属。

当探讨有赠与协议的房产该归谁管时，其实房产归属只是一方面，后续还有不少相关要点值得关注。比如，若要对房产进行处置，如出售、抵押等，需遵循怎样的流程。还有，在持有房产期间，关于维修、保养费用的承担等问题也很关键。如果协议中未明确这些事项，就容易引发纠纷。您是否正为有赠与协议的房产管理问题而困扰呢？要是对房产后续的具体管理事宜，诸如处置流程、费用承担等还有疑问，那就别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您理清其中的法律关系。