合同约定与口头约定不一致以哪个为准

一、合同约定与口头约定不一致以哪个为准

1.通常情况下，合同约定和口头约定不一致，以书面合同为准。书面合同用文字确定了双方权利义务，更稳定，证明力也强。

书面合同作为书证，在证据方面，比口头约定的证人证言更优先证明双方合意。

2.要是能拿出充分证据，表明口头约定变更了书面合同，且满足法定变更条件，像意思表示真实等，口头约定可成合同一部分，不一致处依口头约定。

只是实际里，证明口头约定及其内容不容易，得有聊天记录等充足证据。

二、房屋产权强制执行需要满足什么条件和程序

房屋产权强制执行需满足以下条件：一是被执行人未履行生效法律文书确定的义务；二是房屋产权明确且属于被执行人所有。

程序如下：首先，申请执行人向法院提出强制执行申请，并提供相关法律文书等材料。法院对申请进行审查，符合条件的予以立案。接着，法院向被执行人发出执行通知书等，责令其在指定期间履行义务。若被执行人仍不履行，法院可依法拍卖、变卖被执行人的房屋产权以实现债权。在执行过程中，会保障被执行人的合法权益，如预留必要的居住面积等。整个过程需严格依照法律规定进行，确保执行的合法性和公正性。

三、房屋产权强制执行的流程及费用标准是多少

房屋产权强制执行流程如下：首先，债权人向法院提出强制执行申请，并提交相关证据。法院受理后会向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。若被执行人逾期不履行，法院将采取查封、扣押、冻结等措施。接着，法院会委托评估机构对房屋进行评估，确定其价值。之后，通过拍卖等方式处置房屋，以所得价款清偿债务。

关于费用，没有固定标准。申请执行需缴纳申请费，一般按执行金额分段累计交纳。例如，执行金额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳等。评估费根据评估机构收费标准收取，拍卖佣金通常按成交价一定比例收取，比例因情况而异。具体费用要根据实际执行情况确定。

当探讨合同约定与口头约定不一致以哪个为准时，不能一概而论。除了文中提到的以书面合同约定为准的一般原则外，还有一些特殊情况值得注意。比如，如果口头约定有充分的证据能证明其真实性、关联性和合法性，且对合同履行有实质性影响，那也可能会被法院认可。还有，若一方能证明对方知晓口头约定并依此实际履行，也可能改变最终判定。你是否遇到过合同约定和口头约定冲突的情况呢？要是对如何确定以哪个约定为准、怎样收集有效证据等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。