二手房中介诱导卖方签合同会怎样处理

一、二手房中介诱导卖方签合同会怎样处理

1.二手房中介让卖方重复签合同，需依据不同情况处理。若中介故意欺诈、误导卖方重复签约损害其权益，该合同因违背真实意思表示可撤销，卖方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2.若重复签约引发一房二卖等情形，后合同可能无法履行，卖方要对无法取得房屋的买方担责，包括返还购房款、赔偿损失等。若中介存在过错，卖方担责后可向中介追偿。

3.建议卖方发现重复签约情况后，及时和中介协商。若协商无果，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、二手房中介诱导卖方签合同法律如何制裁

若二手房中介诱导卖方签合同，根据具体情况有不同处理方式。

若中介存在欺诈行为，根据《民法典》，受欺诈方（卖方）有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后，自始没有法律约束力，卖方因此遭受损失的，可要求中介赔偿。

若中介诱导行为违反了《房地产经纪管理办法》等行业规范，相关部门可对其进行行政处罚，如警告、罚款等。若诱导行为给卖方造成较大经济损失，达到一定数额，中介可能涉嫌诈骗罪，需承担刑事责任。

卖方发现被诱导后，应尽快收集聊天记录、录音、合同等证据，先与中介协商解决，协商不成可向消费者协会、房地产主管部门投诉，或直接向法院起诉维权。

三、二手房中介诱导卖方签合同要担何法律责任

若二手房中介诱导卖方签合同，可能需承担以下法律责任：

民事责任：若中介诱导行为构成欺诈，根据《民法典》，卖方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，中介应返还卖方已支付费用，造成损失的要赔偿。若构成违约，要承担违约责任，如支付违约金等。

行政责任：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得有隐瞒、欺诈等行为。若诱导行为违反该规定，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

刑事责任：若诱导行为情节严重，符合诈骗罪构成要件，中介可能被追究刑事责任。

当我们探讨二手房中介诱导卖方签合同会怎样处理时，其实还存在一些与之紧密相关的问题。比如，若卖方因被诱导签合同而遭受经济损失，能否要求中介进行赔偿以及赔偿的具体标准如何确定。另外，倘若中介诱导签合同的行为违反了行业规范，相关行业协会会对其作出怎样的惩处。这些都是在处理此类事件中可能会遇到的问题。如果你在二手房交易里遇到中介诱导签合同的情况，或者对后续处理、赔偿等方面存在疑惑，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准的解答与建议。