夫妻离婚房产如何解决继承问题

一、夫妻离婚房产如何解决继承问题

1.离婚时房产已明确归属一方，未得方无继承权。

离婚时房产归属已清晰，未获房产的那方自然无法继承该房产，这是基于明确的财产划分。

2.房产未明确归属，可通过法院判决确定。

在离婚诉讼中，法院会根据具体情况判定房产归属，之后未得方就无继承权了。

3.房产为夫妻共同财产，一方去世后情况不同。

一方去世，其配偶、子女、父母为第一顺序继承人可依法继承份额。但遗嘱继承优先，若有合法有效遗嘱指定继承人，就按遗嘱执行。总之，要依具体情况和法律规定确定继承事宜。

二、夫妻离婚后房产继承手续如何办理

夫妻离婚后办理房产继承手续，步骤如下：

首先，确定继承人与被继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母。离婚后原配偶无继承权，除非遗嘱指定。

其次，进行房产评估。通过评估公司对房产市值作出评估。

然后，办理继承公证。继承人携带被继承人死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱等材料到公证处办理公证。

接着，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

最后，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，填写申请书并递交资料，经审核无误后发放已更改权属人的房产证明。

三、夫妻离婚后房产继承手续该如何办理

夫妻离婚后房产继承分法定继承和遗嘱继承。

若为法定继承，首先确定继承人范围，第一顺序为配偶、子女、父母。因已离婚，前配偶无继承权。然后，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；接着到公证处办理房产继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料。

若有遗嘱，继承人需提供合法有效的遗嘱。同样要先办理被继承人死亡证明，之后到公证处对遗嘱进行公证，确认遗嘱效力。

最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续，缴纳相关税费，完成房产继承。

当探讨夫妻离婚房产如何解决继承问题时，要知道这背后涉及诸多要点。若房产是夫妻共同财产，一方离世后，其份额首先由法定继承人继承，包括配偶、子女、父母等。继承时可能会出现份额分配的争议，比如多个继承人对份额比例有不同看法。而且，若有遗嘱对房产分配另有安排，那就要按遗嘱执行。同时，办理房产继承过户手续也有相应规定和流程。你是否在离婚房产继承方面存在疑问呢？若对房产继承的具体流程、份额确定或者遗嘱效力等问题有困惑，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。