中介合同怎么视为无效

一、中介合同怎么视为无效

1.中介合同在多种情形下会被认定无效，包括一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害相关方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律行政法规强制性规定。这些无效情形会使合同自始不具法律约束力。

2.针对这些问题的解决措施与建议如下：

当事人在与中介签订合同前，要仔细审查中介资质，避免与无资质中介合作。

签约过程中保持警惕，若发现中介有隐瞒信息等欺诈行为，要及时终止签约。

若已签订无效合同，应积极要求返还因该合同取得的财产。若自身利益受损，可向有过错的中介追究赔偿责任，通过合法途径维护自身权益。

二、中介合同无效后损失赔偿责任如何界定

中介合同无效后，损失赔偿责任界定通常遵循过错原则。

根据《民法典》规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为，导致合同无效，中介应赔偿委托人因此遭受的损失，如为交易支出的费用、错过其他交易机会的损失等。

若委托人存在过错，比如故意提供虚假资料等致使合同无效，委托人需自行承担损失，若给中介造成损失，也应赔偿。

当双方都有过错时，需根据各自过错程度按比例分担损失。具体过错程度和损失范围的确定，需结合案件具体情况，由双方举证证明，协商不成可诉至法院，由法院依法判定。

三、中介合同无效后损失赔偿责任如何认定

中介合同无效后损失赔偿责任认定，适用过错责任原则。

若中介存在过错致合同无效，需赔偿委托人损失。比如中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，给委托人造成经济损失，如因信赖中介信息签订无效合同产生的费用、机会成本等，中介应承担赔偿责任。

若委托人有过错，也需自行承担部分损失。如委托人故意提供虚假资料使合同无效，自身损失自行承担，还可能要赔偿中介合理费用。

若双方都有过错，根据各自过错程度分担损失。例如中介夸大房源优势，委托人未充分审查产权情况，双方按过错比例承担损失。同时，损失应是实际发生且与合同无效有直接因果关系，赔偿以合理范围为限。

当探讨中介合同怎么无效无效时，除了合同本身存在的无效情形，还会有相关的衍生问题。比如中介合同无效后，已支付的中介费该如何处理，一般来说，若中介存在过错导致合同无效，中介应返还中介费；若双方都有过错，则可能按过错比例分担。另外，因中介合同无效给一方造成损失的，责任该如何界定与赔偿，也是值得关注的。如果你在中介合同中遭遇了合同无效的情况，或者对无效合同后续的费用返还、损失赔偿等问题存在疑惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准的解答与建议。