买房子没有交房怎么起诉中介

一、买房子没有交房怎么起诉中介

买房后未交房处理中介事宜，应先查看合同，再协商，若无法解决可收集证据投诉，最后考虑诉讼。

1.查看合同：仔细查看合同中交房时间、违约责任和中介义务条款，若因中介未尽职如隐瞒房屋情况导致未交房，可依合同追究责任。

2.协商：和中介协商，指出其未履行义务之处，要求协助解决交房问题，如督促卖家交房，并给出解决期限。

3.投诉维权：若协商无果，收集购房合同、聊天记录、付款凭证等证据，向中介行业协会等监管部门投诉，请求介入调查和调解。

4.提起诉讼：若上述途径均无法解决，向法院提起诉讼，要求中介承担相应赔偿责任。

二、未交房起诉中介需准备哪些法律材料

起诉中介未交房，需准备以下材料：

1.身份证明材料：原告的身份证复印件，证明原告的主体资格；若原告是法人，需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书。

2.中介合同：证明与中介存在委托或服务合同关系，明确双方权利义务。

3.付款凭证：如购房款支付记录、中介费支付凭证等，证明已按合同约定履行付款义务。

4.沟通记录：与中介的聊天记录、邮件、短信等，证明曾就交房事宜与中介沟通，中介有未交房的违约事实。

5.其他证据：若因未交房产生损失，如额外租房费用，需提供租房合同、租金支付凭证等损失证明材料。

准备好材料后，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。

三、买未交房房子起诉中介需准备哪些材料

起诉中介需准备以下材料：

1.身份证明：提供本人身份证复印件，证明原告的主体资格。

2.中介合同：作为与中介存在服务关系的直接证据，明确双方权利义务，判断中介是否违约。

3.购房相关材料：包含购房意向书、定金支付凭证等，证明围绕未交房房子的交易事实，以及可能因中介行为遭受的损失。

4.沟通记录：微信聊天记录、短信、通话录音等，能反映中介在交易过程中的承诺、误导等行为。

5.起诉状：需明确原被告信息、诉讼请求（如要求中介退还费用、赔偿损失等）及事实理由。将上述材料准备齐全，可向有管辖权的法院提起诉讼。

当我们探讨买房子没有交房怎么起诉中介这个问题时，除了明确起诉流程，还有一些相关情况值得关注。比如在起诉前，要收集好关键证据，像购房合同、与中介的沟通记录等，这是保障自身权益的重要基础。另外，若起诉成功，中介应承担怎样的赔偿责任也是大家关心的。比如是否要赔偿因延迟交房带来的租金损失等。如果你在买房子没有交房想起诉中介的过程中，遇到证据收集难题、不确定赔偿范围，或是对起诉流程还有疑问，别让困惑阻碍您维权。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。