一房多卖诈骗怎么判的

一、一房多卖诈骗怎么判的

一房多卖是否构成诈骗及量刑需视具体情况而定。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相，一房多卖骗取他人购房款，数额较大的，构成合同诈骗罪。

根据刑法规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

一般来说，涉案金额在5万元至50万元之间属于数额较大；50万元至250万元属于数额巨大；250万元以上属于数额特别巨大。具体量刑会综合考虑各种情节。

二、一房多卖诈骗中受害者权益如何法律保障

在一房多卖诈骗情形中，受害者可通过以下途径保障权益：

民事途径：依据《民法典》，受害者可主张解除合同，要求卖房者返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。可向法院提起民事诉讼，请求判决卖房者承担违约责任。

刑事途径：若卖房者以非法占有为目的实施一房多卖，可能构成合同诈骗罪。受害者可向公安机关报案，一旦立案侦查，若犯罪成立，卖房者要承担刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。在实际操作中，建议受害者及时收集购房合同、付款凭证等证据，尽快采取法律行动，最大程度维护自身权益。

三、一房多卖诈骗受害者如何依法维权

一房多卖涉嫌合同诈骗，受害者可按以下方式维权：

民事途径：一是向法院提起民事诉讼，要求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二是若房屋未过户，可申请财产保全，防止房屋被再次转让或抵押。

刑事途径：收集卖方一房多卖的相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向公安机关报案。若警方认定构成合同诈骗罪，会立案侦查，检察院会提起公诉，受害者可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

无论采取哪种方式，及时收集和固定证据是关键，必要时可寻求律师帮助。

当探讨一房多卖诈骗怎么判的问题时，其实还存在一些与之紧密相关的拓展要点。比如一房多卖诈骗后，对于购房者已支付的房款退还问题，如果诈骗者无力偿还，购房者该如何维权。另外，在一房多卖诈骗案件中，涉及的其他关联方，像中介等是否需要承担连带责任也是大家关心的。一房多卖诈骗不仅严重损害了购房者的权益，也破坏了房地产市场的正常秩序。如果您对一房多卖诈骗的判刑标准、后续维权途径或者关联方责任等还有疑问，别让困惑困扰自己，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。