口头答应买房又不想签合同了怎么办

一、口头答应买房又不想签合同了怎么办

口头答应买房虽无书面合同，但仍具一定法律效力。若不想签合同，首先应及时与对方沟通说明情况，尽量争取对方理解。

不过从法律角度看，随意反悔可能需承担缔约过失责任。若因您的反悔给对方造成损失，比如对方为购房做了相关准备工作（如放弃其他购房机会、支出看房费用等），对方有权要求您赔偿。

建议您与对方协商解决方案，比如适当给予一定补偿，以妥善处理此事，避免引发不必要的法律纠纷。若协商不成，对方坚持追究，可能面临法律诉讼，届时法院会依据具体情况判断您是否应承担责任及责任大小。所以尽量通过友好协商解决，维护良好的交易秩序。

二、口头答应买房后拒签合同是否要担法律责任

这要分情况判断是否担责。

若口头答应买房过程中形成了有效的预约合同，双方就房屋买卖主要条款如房屋位置、价格、面积等达成一致，一方无正当理由拒签本约合同，构成违约，应承担违约责任。守约方可以要求违约方承担赔偿损失等责任，损失包括为订立合同支出的合理费用、机会损失等。

若仅是初步意向交流，未形成预约合同，没有就主要条款达成一致，此时拒签合同一般无需承担法律责任。口头答应是否构成预约合同需结合双方沟通内容、交易习惯等综合认定。

三、口头答应买房后拒签合同要承担法律责任吗

一般而言，仅口头答应买房后拒签合同是否担责需分情况。

若只是单纯口头表达意向，未形成有约束力的协议，通常不用担责。因为合同订立强调自愿原则，在书面合同签署前，当事人有权决定是否签约。

但要是口头答应内容已具备合同主要条款，如房屋位置、价款、交付时间等，且符合要约和承诺的构成要件，此时可能构成口头合同。根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，一方拒签书面合同可能构成违约，要承担违约责任，比如赔偿对方因信赖合同成立而遭受的损失，像为准备购房所支出的合理费用等。

当面临“口头答应买房又不想签合同了怎么办”这一情况时，除了当下的困扰，还涉及一些关联问题。比如，若已支付了定金，不想签合同定金是否能退还就是关键。一般来说，如果是自身原因不想签，定金很可能无法拿回；但若是开发商存在违约等情况，定金则应退还。另外，口头答应虽未签书面合同，但可能构成口头协议，若对方能证明该协议存在且自己违约，可能需承担一定违约责任。若你在这种情况下，对定金退还、违约责任承担等问题还有疑惑，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。