在中介买的房子迟迟贷款下不来怎么办

一、在中介买的房子迟迟贷款下不来怎么办

1.购房贷款在中介处迟迟未下来，可根据不同原因采取对应措施处理。

2.若因自身原因，像信用问题致贷款未获批，要积极和银行协商解决问题，也能尝试换贷款银行。

3.若因政策变化等不可归责于双方的原因，可与卖方协商解除合同并退还已付款项。

4.若因中介原因，如未及时提交资料，可要求中介担责并赔偿损失。

5.若协商不成，可向消协等部门投诉或向法院起诉，维护自身合法权益，要求中介或卖方承担解除合同、退还房款及赔偿利息损失等责任。

二、中介买房贷款久未下来，法律上如何解决

中介协助买房贷款久未下来，可按以下方式解决：

看合同约定：先查看购房合同和中介服务合同。若约定了贷款办理的期限及违约责任，按合同处理。如中介未在约定期限办妥贷款，构成违约，购房者可要求其承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

区分责任主体：若因中介原因，如提供资料不完整、拖延办理手续等致贷款未下来，中介应担责；若是购房者自身资质问题，如信用不良等，可能需承担相应后果；若因政策调整等不可抗力因素，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

协商或诉讼：可先与中介、卖方协商解决方案，如延长贷款办理期限、更换贷款银行等。协商不成，可通过诉讼解决，维护自身合法权益。

三、中介处买房贷款久未下来法律上咋解决

在中介处买房贷款久未下来，需根据不同情况处理。

若因买方自身信用等问题导致贷款未获批，这属于买方违约。卖方有权依据购房合同要求买方承担违约责任，如支付违约金或补足剩余房款；若买方无力继续履行合同，卖方还可解除合同。

若因银行政策调整、额度紧张等不可归责于双方的原因致使贷款未下来，双方可协商解除合同，卖方应退还买方已支付的房款。

若因中介提供信息有误、操作不当等原因造成贷款问题，中介需承担相应责任，买方和卖方有权要求中介赔偿损失。此时，建议先与各方协商，明确责任；协商不成，可收集相关证据向法院起诉，通过法律途径解决。

当我们探讨在中介买的房子迟迟贷款下不来怎么办时，除了考虑常规的解决办法，还有一些相关情况值得关注。比如贷款下不来可能会涉及到违约责任的判定，如果是购房者自身资质问题导致，可能需要承担一定违约责任；要是中介方面存在信息提供不准确等情况，中介也可能要担责。而且贷款下不来还可能影响房屋交易进度，导致合同履行出现问题。你是否正遭遇在中介买的房子贷款难下的困境呢？如果对于贷款下不来后的违约责任、后续交易流程或者与中介的沟通协商等问题有疑问，别犯愁，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。