商铺签了五年合同经营不下去要承担什么责任

一、商铺签了五年合同经营不下去要承担什么责任

若商铺签了五年合同但经营不下去，通常需承担违约责任。具体而言，若合同中有关于提前解除合同的违约责任约定，应按约定承担相应的违约金、赔偿损失等责任。损失赔偿范围一般包括守约方因违约方违约所遭受的直接损失和可得利益损失等。若合同未明确约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为给其造成的实际损失，包括为准备履行合同而支出的费用、合同履行后可获得的利益等。但需注意，赔偿数额应合理，不能过高或过低。总之，应根据合同约定和实际情况来确定需承担的具体责任。

二、商铺签五年合同经营难续要担哪些法律责任

这需看合同约定和具体履行情况。若合同有提前解约条款，按条款承担责任，可能包括支付违约金，违约金数额按约定计算。

若合同无提前解约约定，提前终止经营属违约行为。根据《民法典》规定，违约方要赔偿守约方损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

比如，房东因你提前解约产生了招租空置期损失等，你需赔偿。你可与房东协商，看能否降低损失赔偿，若协商不成，对方可能通过诉讼解决。

三、商铺五年合同未履行完提前解约担何责

商铺五年合同未履行完提前解约，需依据合同约定及相关法律承担责任。

若合同中有明确的解约条款，如约定了提前解约应支付一定数额的违约金，违约方通常需按此条款支付违约金。

若合同未约定，根据《民法典》规定，违约方要赔偿守约方因提前解约所遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

比如，因提前解约导致房东短期内无法出租商铺产生的租金损失，或租户装修费用未分摊完的损失等。此外，若提前解约无正当理由，可能还需承担恢复原状等责任。

当我们探讨签了五年合同经营不下去要承担什么责任时，除了合同中明确规定的违约责任外，还有一些潜在情况需要注意。比如可能要承担对商铺进行恢复原状的责任，若经营期间对商铺有装修等改变，需按合同要求恢复。还可能面临赔偿房东预期利益损失的责任。另外，如果提前解约导致房东重新招租有困难，也可能需承担相应协助责任等。你是否正面临这样的困扰呢？要是对合同未履行完的责任承担方式、赔偿范围等问题仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。