同居期间共同购买房产如何分割

一、同居期间共同购买房产如何分割

同居期间共同购买的房产，一般按以下原则分割。若双方有约定的，从其约定。若无约定，可按出资比例分割。出资包括双方实际出资以及在购房过程中所做的贡献等。如果一方出资较多，另一方出资较少，出资较多的一方可适当多分。但如果一方虽未出资，但在购房过程中承担了较多的义务，如照料家庭、办理手续等，也可根据具体情况适当分得房产份额。总之，要综合考虑双方的出资、贡献、过错等因素，以公平合理为原则进行分割。具体的分割方式需根据实际情况由法院或相关调解机构依据法律规定进行判定。

二、同居共同购房分割产生纠纷法律咋判

同居共同购房分割纠纷，法院一般按如下规则判决：

有协议的按协议处理。若双方对房屋分割有书面协议，法院会尊重当事人意思自治，按协议分割。

无协议的，考虑出资情况。如果能证明各自出资份额，通常会按出资比例分割房屋。比如一方出资多，另一方出资少，会按实际出资比例确定各自份额。

难以确定出资额的，视为等额享有。双方都无法证明出资情况，法院会认定双方等额享有房屋权益，一般会将房屋进行平均分割。

考虑生活需求。如果一方在生活中对房屋有特殊需求，如抚养子女、身体残疾等，法院可能在分割时给予适当照顾。

三、同居期间共同购买房产分割产生纠纷咋处理

同居期间共同购买房产分割产生纠纷，可按以下方式处理：

协商解决：双方可自行就房产分割达成一致方案，确定各自份额及补偿方式等，这种方式成本低且利于维持关系。

按出资比例分割：若能证明各自出资份额，通常按此比例分割房产。比如一方出资多，可适当多分。

均等分割：无法确定出资比例时，一般视为等额享有，均等分割房产。

向法院起诉：协商不成，可向法院提起诉讼。法院会审查购房款支付凭证、双方对房产的贡献等证据，根据具体情况进行判决。比如考虑双方对房产管理、使用等情况综合判定。

在探讨同居期间共同购买房产如何分割时，除了明确房产的归属，还存在一些相关要点需要关注。比如，若一方主张对房产贡献较大，在分割时是否能获得更多份额？另外，分割房产后涉及的居住问题如何解决？这些都可能给当事人带来困扰。如果您在同居房产分割过程中，对这些方面或者其他相关事宜存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律团队将为您详细剖析，依据具体情况提供精准的法律建议，助您妥善处理同居期间房产分割的各类问题，维护自身合法权益。