农村宅基地能否立遗嘱给儿子

最新修订 | 2025-06-03
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王颖律师
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专家导读 农村宅基地所有权归集体,个人仅有使用权,但宅基地上房屋可立遗嘱给儿子。依据法律,公民能按法定程序立遗嘱处分个人财产,宅基地房屋属个人合法财产,立遗嘱人可指定儿子继承。遗嘱有自书、代书、录音、口头等多种形式,各有规定。不过,继承房屋后可使用宅基地,房屋灭失后,宅基地或被集体收回。
农村宅基地能否立遗嘱给儿子

一、农村宅基地能否立遗嘱给儿子

农村宅基地所有权归集体,个人只有使用权。对于宅基地上房屋,可立遗嘱给儿子。

根据相关法律,公民可依法定程序立遗嘱处分个人财产。宅基地房屋属于个人合法财产范畴,立遗嘱人有权通过遗嘱指定儿子继承

遗嘱形式有多种,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;危急情况下可立口头遗嘱,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

需注意,继承房屋后可继续使用宅基地,但房屋灭失后,宅基地可能被集体收回。

二、农村宅基地遗嘱给儿子是否受法律保护

农村宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,不能对宅基地本身立遗嘱处分,但宅基地上房屋可以。

若遗嘱人将宅基地上房屋通过遗嘱留给儿子,且遗嘱符合《民法典》规定的形式要件,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等,同时遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该遗嘱受法律保护,儿子可依遗嘱继承房屋。

而根据“地随房走”原则,儿子继承房屋后,可在房屋存续期间继续使用宅基地。

三、农村宅基地立遗嘱给非本村儿子是否合法

农村宅基地所有权归集体,不能单独通过遗嘱继承。不过宅基地上房屋属于个人财产,可以立遗嘱处分。

若儿子是非本村村民,遗嘱将宅基地上房屋给儿子是合法有效的。根据“地随房走”原则,儿子基于继承房屋而获得房屋所占宅基地的使用权,但不得对房屋进行翻建、重建等,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。

所以,单就宅基地而言,不能立遗嘱给非本村儿子;若涉及宅基地上房屋,立遗嘱是合法的,儿子可通过继承房屋间接使用宅基地。

在探讨农村宅基地能否立遗嘱给儿子这个问题时,我们还需知晓一些相关联的拓展情况。虽然宅基地所有权归集体,但地上房屋属于个人财产。若立下遗嘱将房屋给儿子,儿子基于“地随房走”原则,可在房屋存续期间使用宅基地。不过,若儿子已另有宅基地,在房屋自然坍塌后,可能无法再继续使用该宅基地。而且若儿子户口已迁出农村集体,也会面临不同规定和限制。若你对农村宅基地立遗嘱给儿子后的手续办理、权益变更等还有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你详细解答。

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