夫妻离婚后宅基地如何分配

一、夫妻离婚后宅基地如何分配

1.夫妻离婚后，宅基地分配看情况。若登记双方名，视为共同财，离婚可协商，不成法院依贡献等判。

2.若仅登记一方名，此宅基地归其个人，另一方无权分。然若其在婚姻存续期对宅基地建设等有贡献，可主张经济补偿。

3.需谨记，宅基地分配得遵守国家和地方法规政策，像农村村民一户仅能拥有一处宅基地等。遇具体事，咨询专业律师能获更准法律建议。

二、夫妻离婚后宅基地上房屋产权归属咋定

夫妻离婚后宅基地上房屋产权归属，要根据不同情况确定。

若房屋是一方婚前所建，且宅基地使用权证登记在该方名下，一般认定为婚前个人财产，归该方所有。

若婚后双方用共同财产在宅基地上建房，房屋属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可协商，如一方获得房屋并给予另一方相应补偿；协商不成，法院会综合考虑建房出资、居住情况等因素判决。

若房屋是一方父母所建，登记在父母名下，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。但如果夫妻对房屋有出资，可按债权债务处理，由获得房屋一方给予出资方补偿。

三、夫妻离婚后宅基地上房屋产权如何界定

夫妻离婚后宅基地上房屋产权界定需区分不同情况。

若房屋是婚前一方建造或购买，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。

若是婚后双方用共同财产建造，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商，协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑房屋来源、双方贡献等因素。比如一方出资多、出力大，可能会适当多分。

若房屋是一方父母建造赠与夫妻双方，且未明确只赠与一方，视为夫妻共同财产；若明确只赠与自己子女，则属于该子女个人财产。

另外，宅基地使用权具有身份属性，离婚后非本集体经济组织成员一方可能无法获得宅基地使用权，但对房屋价值可获得相应补偿。

当探讨夫妻离婚后宅基地如何分配时，要知道宅基地具有一定特殊性。通常，宅基地由村集体分配给村民使用，其所有权归集体。离婚时，若一方符合申请宅基地条件，可继续使用原宅基地；若双方都不符合，宅基地一般归村集体。但对于宅基地上房屋，属于夫妻共同财产的会进行分割。那离婚后涉及宅基地上房屋拆迁补偿等情况又该怎么处理呢？是按原分配比例，还是有新的规定？如果您对离婚后宅基地分配及相关后续问题仍有疑问，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。