婚前男的给女的买房算谁的

一、婚前男的给女的买房算谁的

婚前男方给女方买房，一般情况下，若明确约定只归女方一方所有，那么该房屋属于女方个人财产。若未约定或约定不明确，通常视为男方对女方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。但如果男方能举证证明购房款是其个人财产且明确表示只赠与女方个人，也可认定为女方个人财产。总之，关键在于双方的约定及男方的举证情况。若双方对房产归属有争议，可通过协商解决，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判定。

二、婚前男方买房写女方名离婚时咋分割

婚前男方买房写女方名，一般视为男方对女方的赠与，该房产通常会认定为女方个人财产。但在离婚分割时需分情况处理：

若双方未结婚或结婚后未共同生活，男方能证明购房款由其支付，且赠与是以结婚为目的，在离婚时男方可主张撤销赠与，要求女方返还购房款或分割房产。

若双方结婚并共同生活，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会综合考虑购房款来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，确定双方的分割比例，不一定平均分割。

如有证据证明存在特殊约定，如借名买房等，会按照约定处理。

三、婚前男方出资买房写女方名产权归谁

一般情况下，婚前男方出资买房写女方名，房产通常会被认定为女方个人财产。因为不动产的所有权以登记为准，房产证登记在女方名下，从物权角度女方是产权人。

不过，如果男方能证明该出资是基于结婚目的的赠与，且双方最终未结婚，男方可主张撤销赠与，要求女方返还购房款。若双方结婚后又离婚，男方有证据证明出资情况，在分割房产时，法院会综合考虑购房目的、出资贡献等因素，不一定会将房产完全判给女方，可能会判决女方给予男方一定经济补偿。

婚前男方给女方买房这一情况，在法律上有着明确界定。若房产登记在女方名下，通常视为对女方的赠与，属于女方个人财产。但要是男方能证明出资是借款性质，婚后双方共同偿还部分及相应增值，男方可主张一定权益。那么，若房产登记在双方名下，又该如何认定呢？还有，如果婚后共同对房屋进行了重大修缮或改造，这部分价值在离婚时如何分配？这些复杂问题都需要专业法律分析。如果您对婚前房产归属还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。