房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有什么

一、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有什么

房屋买卖纠纷诉讼中，常见证据如下：

1.房屋买卖合同：证明买卖关系存在及双方权利义务。

2.购房款支付凭证：如转账记录、收据等，证明已付款。

3.房屋产权证书：明确房屋权属情况。

4.交房凭证：如钥匙交接单等，证明房屋交付情况。

5.双方沟通记录：如聊天记录、邮件等，涉及房屋买卖相关事宜的交流。

6.证人证言：若有证人见证房屋买卖过程等情况。

7.补充协议：如有对原合同补充约定的协议。

8.违约证据：如一方违约的事实及给对方造成损失的证据。

需注意，证据应具备真实性、关联性、合法性，且要妥善保存原始证据，以便在诉讼中有力支持自身主张。

二、房屋买卖纠纷诉讼证据不足怎么办

若房屋买卖纠纷诉讼证据不足，可采取以下措施：

首先，自行收集证据。比如通过查阅合同、补充协议、付款凭证、聊天记录等相关书面或电子资料，看是否有遗漏的证据。若涉及房屋状况，可拍摄房屋照片、视频作为证据。

其次，申请法院调查取证。某些证据个人难以获取，像银行流水、房产登记档案等，可向法院提出申请，由法院依职权调取。

再者，尝试与对方沟通。通过录音、聊天等方式，让对方承认某些事实，固定新的证据。

若经努力仍证据不足，可能面临败诉风险。此时可考虑与对方和解，在可接受范围内达成解决方案，避免因证据不足在诉讼中遭受更大损失。

三、房屋买卖纠纷诉讼证据收集有啥法律要求

房屋买卖纠纷诉讼证据收集需遵循以下法律要求：

合法性：证据取得方式要合法，以违反法律禁止性规定或侵犯他人合法权益的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。比如不能通过非法侵入他人住宅拍摄资料。

真实性：证据要客观真实，不能是伪造、篡改的。比如合同、发票等书证应是原始的，不能进行涂改；证人证言要如实反映事实。

关联性：证据要与案件事实有实质关联，能证明案件中的争议焦点。如证明房屋质量问题，需提供与该房屋质量检测相关的报告等。

及时收集：要在合理期限内收集证据，避免证据灭失或难以取得。比如在发现房屋存在质量问题时，及时请专业机构检测并出具报告。

在探讨房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有什么时，我们还需了解一些与之紧密相关的问题。比如，证据提交的时间也至关重要，通常要在法院指定的举证期限内提交，逾期可能会面临证据不被采纳的风险。另外，证据的证明力也需关注，不同类型的证据其证明力有所不同，如经过公证的文书证明力相对较高。若您在收集证据、判断证据证明力或者把握证据提交时间等方面存在疑问，别让这些难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，助力您在房屋买卖纠纷诉讼中更好地维护自身权益。