房屋继承顺序是什么

一、房屋继承顺序是什么

1.房屋继承有法定继承和遗嘱继承两种方式，且遗嘱继承优先。若存在合法有效遗嘱，就按遗嘱指定来继承房屋；若没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。

2.法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。这里的子女包含婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹有同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

3.建议在处理房屋继承时，若有遗嘱应先确认其合法性有效性。法定继承中，各继承人应清楚自身权利义务，避免因对继承规则不了解产生纠纷。如有疑问可咨询专业法律人士。

二、房屋继承中丧失继承权的情形有哪些

依据《民法典》规定，房屋继承中，继承人有以下情形会丧失继承权：

1.故意杀害被继承人，不论既遂或未遂，均丧失继承权。

2.为争夺遗产而杀害其他继承人，需有争夺遗产的主观目的。

3.遗弃被继承人，或虐待被继承人情节严重，判断情节严重需综合考量行为的时间、手段等。

4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重。比如侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人利益并造成其生活困难。

5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

不过，若继承人有上述第3、4、5项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

三、房屋继承中放弃继承的法律后果是啥

在房屋继承中，放弃继承是指继承人在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。其法律后果主要有：

丧失房屋继承权：放弃后，该继承人不再享有对房屋的继承权利，不能再参与房屋分配。

房屋由其他继承人继承：其应继承的份额会按照法定继承或遗嘱继承规则，由其他有权继承人继承。若为法定继承，由同一顺序的其他继承人继承；若遗嘱指定由其继承部分，会转为法定继承处理。

不能反悔：一般情况下，遗产处理后放弃继承的继承人对放弃表示反悔的，法院不予承认。遗产处理前反悔的，由法院依具体理由决定是否承认。

当我们探讨房屋继承问题，了解房屋顺序是什么是基础，实际上还有一些相关问题也值得关注。在房屋继承中，除了要明确顺序，还涉及到房屋过户手续的办理。继承人需要准备一系列材料，按规定流程完成过户，否则可能影响对房屋的合法权益。另外，房屋继承后若要进行买卖，会有相关的税费问题，不同情况税费标准不同。如果你对房屋继承顺序、过户手续或者继承后房屋买卖的税费等方面还有疑问，别让困惑困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。