买房子担保人需要承担什么责任

一、买房子担保人需要承担什么责任

1.买房担保人有一般保证和连带责任保证两种责任情况。一般保证下，债权人要先通过诉讼或仲裁确定债务人（购房人）无法偿还债务，经强制执行仍不能履行时，保证人才承担责任。而连带责任保证中，一旦债务人不履行债务，债权人可直接要求保证人在保证范围内担责。

2.担保人承担保证责任后，可在承担责任范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不能损害债权人利益。

3.对于想要成为买房担保人的人，建议在提供担保前，全面了解债务人的信用状况和还款能力，评估自身风险承受能力。签署担保协议时，明确保证方式，若能争取一般保证则可降低自身风险。同时，关注债务人还款情况，及时督促其履行义务，以减少自身可能承担的责任。

二、买房担保人无力担责法律后果如何

买房担保人无力担责，法律后果如下：

对债权人而言，若债务人违约不履行债务，债权人可要求债务人承担责任，也能继续追究担保人责任。即便担保人暂无履行能力，债权人仍可通过法律途径，如向法院起诉，经判决后申请强制执行担保人财产。

对担保人而言，若被判定需承担担保责任却无力担责，其信用会受影响，进入失信名单。名下财产可能被查控，包括银行账户、房产、车辆等，被法院采取查封、冻结、扣押等措施。若有隐匿、转移财产等拒不执行行为，还可能面临司法拘留，情节严重的会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

三、买房担保人若债务人违约要担何责

买房担保分为一般保证和连带责任保证，担保人承担的责任有所不同。

若为一般保证，根据《民法典》规定，当债务人违约不履行债务时，债权人需先对债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，一般保证的担保人才承担保证责任。

若是连带责任保证，在债务人违约的情况下，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求连带责任保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。

所以，买房担保人责任承担取决于保证方式。

在探讨买房子担保人承担承担什么责任时，除了要清楚常规的担保责任外，还有一些相关问题值得关注。当借款人无法按时偿还房贷时，担保人除了要代为偿还欠款，还可能面临信用受损的风险，这会对担保人日后自身的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。另外，如果因为担保人代偿导致自身经济出现困难，在后续追偿借款人的过程中，也可能面临一系列法律程序和执行难题。你是否正处于为他人购房做担保的情况中呢？若你对买房子担保人责任范围、代偿后的追偿办法等问题仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细解答。