抵押权无效情形不包括哪些情况

一、抵押权无效情形不包括哪些情况

抵押权无效情形主要包括：主债权无效；抵押物不特定；法律规定禁止抵押的财产设定抵押等。而抵押权无效情形不包括以下情况：抵押物价值减少但非因抵押人的过错导致，抵押人未承担增加担保相应价值的义务，这只是抵押权人的保全权利问题，并非抵押权本身无效；抵押合同存在轻微瑕疵，如签字盖章不规范等，一般可通过补正等方式使其有效，而非直接导致抵押权无效；未办理抵押登记手续，一般只是抵押权未设立，而非抵押权无效，除非法律明确规定未登记抵押权无效的情形。

二、抵押权有效的法律认定条件有哪些

抵押权有效需满足以下条件：

主体适格：抵押人须是对抵押物有处分权的完全民事行为能力人，抵押权人应是债权人，主体双方均要符合法律规定。

意思表示真实：抵押合同的订立是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。

内容合法：抵押合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。比如不能将法律禁止抵押的财产进行抵押，像土地所有权等。

抵押物合法且特定：抵押物须是法律允许抵押的财产，具有可让与性，且要特定明确，以便在实现抵押权时能确定范围。

依法登记：对于法律规定必须办理抵押登记的财产，如建筑物和其他土地附着物等，抵押权自登记时设立；对于自愿登记的财产，虽抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

三、抵押权有效的法定情形有哪些呢

根据《民法典》规定，抵押权有效需符合以下法定情形：

主合同有效：设立抵押权的前提是主债权债务合同合法有效，若主合同无效，抵押权也随之无效。

主体适格：抵押人应具备相应的民事行为能力，且对抵押物享有处分权。

抵押物合法：抵押物须是法律允许抵押的财产，如建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等；法律禁止抵押的财产，如土地所有权等，不得设定抵押。

形式要件完备：设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

依法登记：以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

在探讨抵押权无效情形不包括哪些情况时，我们需要明白这一问题对于维护抵押权的有效性至关重要。除了已明确的无效情形外，一些看似类似但实际并非无效的情况值得关注。比如，抵押合同虽然存在某些瑕疵，但如果能够通过补正等方式完善，并不当然导致抵押权无效。又或者，在特定的交易背景下，一些符合法律规定和当事人真实意思表示的抵押行为，也不属于无效情形。若您对抵押权无效情形不包括的具体情况仍有疑问，例如对于某些特殊抵押合同的效力判断等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。