履行合同主要义务就一定视为合同生效吗

最新修订 | 2025-06-12
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专家导读 履行合同主要义务不必然意味着合同生效。合同生效需满足法定要件,如当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法规强制性规定等。一方履行主要义务且对方接受,视为合同成立,但合同成立与生效不同。以甲、乙口头房屋买卖为例,甲付款、乙接受,合同成立,若未办产权登记,可能不生效,合同生效要综合考量法定因素。
履行合同主要义务就一定视为合同生效吗

一、履行合同主要义务就一定视为合同生效

履行合同主要义务并不必然视为合同生效。

合同生效需满足法定要件,一般包括当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定等。

一方履行主要义务,对方接受的,视为合同成立。合同成立与生效不同,成立是双方达成合意,而生效是具备法定效力。

例如,甲、乙口头约定买卖房屋,甲依约支付部分房款并准备入住,乙也接受,此时合同成立。但如果该房屋买卖未办理产权登记等法定手续,可能存在因违反法律规定而不生效的情形。所以,仅履行主要义务只是合同成立的一种情形,而非直接等同于合同生效,合同生效还需综合考量其他法定因素。

二、履行主要义务但合同未满足法定形式能生效吗

一般情况下,若合同未满足法定形式,但一方已履行主要义务且对方接受的,合同生效。

根据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

例如,法律规定房屋买卖合同需采用书面形式,但买卖双方未签书面合同,买方支付大部分房款,卖方接受并交付房屋,此时合同虽未满足法定书面形式,也应认定生效。不过,若法律、行政法规规定合同必须满足特定形式才生效,不具备该形式且无补救措施的,合同可能不生效。

三、履行合同主要义务但形式不符合同就生效吗

一般情况下,履行合同主要义务且对方接受的,合同生效。根据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。而依法成立的合同,自成立时生效。

虽然履行形式不符合同约定,但只要已履行主要义务且被对方接受,就可认定合同生效。不过,履行形式不符合同约定可能构成违约。若因履行形式问题给对方造成损失,违约方需承担相应违约责任,如赔偿损失、采取补救措施等。例如,合同约定用特定运输方式交货,实际采用了其他方式,若顺利交货且对方接受,合同生效,但运输方式不符可能使违约方担责。

当探讨履行合同主要义务就视为合同生效吗这个问题时,我们知道这其中的判定较为复杂。除了合同生效与否,还有一些与之紧密相关的问题。比如合同生效后,若一方未能完全履行主要义务,会面临怎样的违约责任。一般来说,违约方可能需要承担赔偿损失、继续履行等责任。另外,若合同履行过程中双方对主要义务的界定产生分歧,该如何解决也是值得关注的。如果你在合同生效判定、违约责任承担或者义务界定等方面存在疑问,别让困惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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