土地确权后离婚还能更改吗

最新修订 | 2025-06-14
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曹静律师
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专家导读 农村土地承包经营权和宅基地确权在离婚后的处理各有规定。土地承包经营权确权以家庭为单位,离婚后一方若想变更份额,双方达成协议并按法定程序,可向发包方申请,发包方同意后找相关管理部门办变更登记。宅基地确权基于成员身份取得使用权,离婚后不具备成员资格一般不能继续享有,仍具备且有约定则可申请变更,需符合法定条件和程序。
土地确权后离婚还能更改吗

一、土地确权离婚还能更改吗

农村土地承包经营权确权以家庭为单位,离婚后一方想变更份额,双方达成协议且按法定程序,可向发包方申请。发包方同意后,再找相关管理部门办变更登记。

宅基地确权:基于成员身份取得使用权。离婚后,不具备成员资格通常不能继续享有;仍具备且有约定,可申请变更登记。关键是符合法定条件和程序。

二、土地确权后离婚更改土地权益有法律依据吗

土地确权后离婚更改土地权益有法律依据。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的土地权益一般属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于土地权益,如果在土地确权时登记在双方名下或一方名下但属于夫妻共同取得的,离婚时可进行分割。更改土地权益需依据生效的离婚协议或法院判决,到相关部门办理变更登记手续,以保障双方合法权益。若一方不配合,另一方可通过法律途径要求对方履行。

三、土地确权后离婚更改权益有法律依据吗

土地确权后离婚更改权益有法律依据。

根据《中华人民共和国民法典》及相关土地法规,夫妻在婚姻关系存续期间取得的土地权益一般属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

土地权益方面,如果是农村土地承包经营权,《农村土地承包法》规定,妇女离婚后,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。所以离婚后,双方可依法对土地权益进行分割、变更登记。当事人可持离婚证、离婚协议或法院判决书等材料,向相关部门申请更改土地权益登记。

当探讨土地确权后离婚还能更改吗这个问题时,除了明确能否更改,还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如土地权益在离婚分割后,后续土地征收补偿款该如何分配。若一方在离婚后土地权益发生变更,征收补偿款是依据变更后的权益分配,还是按确权时的情况处理。另外,土地的使用和经营权限在离婚后若发生调整,涉及到的相关合同变更手续等也是需要考虑的。若你对土地确权后离婚更改的具体流程、后续权益分配等还有疑问,别错过获取精准解答的机会,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员会为你详细解惑。

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